Dom Z Pow. Biurową -Działka 4438 M2 - Staszic

DOM Z DUŻĄ DZIAŁKĄ NA PROWADZENIE DZIAŁALNOŚCI.

- DĄBROWA GÓRNICZA STASZIC.

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ !

Biuro Nieruchomości Taurushome prezentuje ofertę sprzedaży domu wraz z dużym gruntem w bardzo dobrej lokalizacji -Dąbrowa Górnicza Staszic.

Jest to świetna propozycja dla osób pragnących kupić dom, w którym można zamieszkać i jednocześnie na posesji prowadzić działalność gospodarczą.

Oferujemy do sprzedaży dom jednorodzinny o pow. całkowitej ok. 400 wraz z dużą działką 4438 m2, zabudowaną budynkiem biurowo -usługowym wraz z częścią socjalną o łącznej powierzchni użytkowej ok. 100 m2 .

Oferta skierowana dla osób chcących połączyć mieszkanie w zaciszu domu jednorodzinnego, z prowadzeniem własnej działalności gospodarczej.

Nieruchomość sprzedawana z całym umeblowaniem i wyposażeniem.

Działka z domem ma 1095 m2( 30 x 37) , pięknie zagospodarowana ciekawymi nasadzeniami ,w większości wybrukowana.

CO ZNAJDUJE SIĘ NA DZIAŁCE I W JEJ NAJBLIŻSZYM OTOCZENIU?

W bezpośrednim sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna oraz usługowa.

Nieruchomość gruntowa składa się z czterech działek dających powierzchnię całkowitą 4438 m2.

• działka z domem 1100 m2

• działka nr. 2 - 1089 m2


• działka nr.3 - 1004 m2


• działka nr.4 - 1250 m2

Działki płaskie, zagospodarowane, w większości wybrukowane, uzbrojone w sieć wodociągową i elektryczną.

Ponadto na jednej z działek duża wiata blaszana o pow. 72,75 m2 ( 5 x 14,5)

JAKIE JEST PRZEZNACZENIE DZIAŁKI W PLANIE MIEJSCOWYM?

Brak PZP- w studium uwarunkowań, tereny te położone są w strefie B2UM1 .

Dom budowany na przełomie lat 1995-2005 z pustaka ceramicznego, ocieplony 10 cm styropianem.

Dach - blachodachówka.

Ogrodzenie z 3 stron, drewniane z klinkierem oraz elementami kutymi.

Rolety zewnętrzne.

Ogrzewanie elektryczne ( gaz w granicy działki).

Szambo 10 m3.

Dom podpiwniczony, część powierzchni wypłytkowana, z umywalkami roboczymi , druga część piwnicy z sufitem poniżej 2 m- znajduje się tam min. kotłownia.

PARTER :

• salon z oryginalnym kominkiem połączony z jadalnią i kuchnią

Na podłogach w strefie salonu i jadalni panele , natomiast w holu i kuchni płytki.

Na górę prowadzą bardzo dobrze utrzymane schody dębowe.

PÓŁPIĘTRO 1:

• pokój typu gabinet


• duża łazienka z prysznicem


• wc


• Drzwi umożliwiające przejście do części biurowej.

1 PIĘTRO:

• duży hol z wyjściem na duży balkon


• 4 niezależne pokoje ( jeden z balkonem)

PÓŁPIĘTRO NR. 2:

• pokój


• duża łazienka z wanną

2 PIĘTRO:

• bardzo duże pomieszczenie typu open space o pow. ok. 45 m2 ze skosami i możliwością zrobienia kuchni


• pokój ze skosami

Daje to możliwość stworzenia domu dwurodzinnego .

STRYCH:

• pomieszczenie ok. 25 m2 świetnie nadające się jako dodatkowe miejsce do przechowywania.

BIURO:

• 1 lokal ok 17 m2


• 2 lokal - część wspólna ok. 20 m2


• kuchnia


• pom. gosp.


• łazienka


• 3 lokal ok. 30 m2

Doskonała lokalizacja - bliskość trasy 94 i S1 umożliwia potencjalnym klientom świetny dojazd oraz szybkie przemieszczanie się po całej aglomeracji Śląskiej.

Jednocześnie zacisze domów jednorodzinnych zapewnia spokój i prywatność.

Gwarantujemy Państwu rzetelną obsługę, bezpieczeństwo transakcji oraz pomoc w uzyskaniu ATRAKCYJNEJ ceny.

Zapewniamy BEZPŁATNE doradztwo przy uzyskaniu kredytu hipotecznego.

::LINK DO STRONY