Dom z w pełni wyposażonym warsztatem samochodowym

Przedmiotem sprzedaży jest unikatowa nieruchomość składająca się z domu piętrowego i w pełni wyposażonego warsztatu samochodowego. Zlokalizowana jest w miejscowości Gośliny w gm. Biała Rawska.

Budynek mieszkalny posiada trzy kondygnacje, parter, piętro i poddasze użytkowe, gdzie każda z nich posiada powierzchnię ok. 81 m2.

Powierzchnia zabudowy- 390 m2
Powierzchnia użytkowa- 292,12 m2
Kubatura budynku (brutto)- 1617,09 m2.

Na parterze znajduje się przestronny salon, który stanowi centralną część domu. Jest to miejsce, w którym można wypocząć, spotkać się z rodziną i przyjaciółmi. Obok salonu znajduje się sypialnia, która zapewnia prywatną przestrzeń do spania oraz oddzielna, wyposażona i umeblowana kuchnia ze stołem jadalnianym. Przestronna łazienka wyposażona jest w wannę. Na parterze znajduje się również kotłownia i wyjście do warsztatu. Parter domu możesz również wykorzystać jako rozszerzenie części warsztatowej, m.in. na poczekalnie, biuro, czy pomieszczenie socjalne, wszystko zależy od Twoich preferencji i zapotrzebowania.

Na piętrze znajdują się 3 pokoje z łazienką, które wymagają jeszcze wykończenia. Planowany układ pomieszczeń to duża otwarta przestrzeń, na którą składają się salon z wyjściem na balkon, jadalnia i aneks kuchenny, łazienka z prysznicem oraz dwa oddzielne pokoje.

Poddasze jest użytkowe, ale wymaga jeszcze zagospodarowania i wykończenia, stanowi otwartą przestrzeń bez ścianek działowych. Można je zaadaptować na dodatkowe pokoje, gabinet, bibliotekę, bawialnie lub dowolne inne pomieszczenia, które będą odpowiadać potrzebom mieszkańców. Stanowi potencjalne rozszerzenie przestrzeni mieszkalnej.

Budynek został w 2017 r. oddany do użytkowania. Został ocieplony styropianem 12 cm, a na dachu położona blachodachówka. Dom jak i garaż ogrzewany jest piecem na ekogroszek. Woda ze studni, prąd i szambo.

Warsztat o powierzchni 152 m2 jest w pełni wyposażony i gotowy do rozpoczęcia pracy nawet od zaraz. Posiada trzy stanowiska pracy z dwoma podnośnikami o napędzie elektrohydraulicznym (3500 kg i 5000 kg) i kanałem. W skład wyposażenia wchodzą m.in. urządzenia wulkanizacyjne takie jak wyważarka i dwie montażownice, zestaw do geometrii, stacja klimatyzacji, prasa hydrauliczna, komputer diagnostyczny czy szafki narzędziowe.

Działka (nr 178/1, 180/1) jest ogrodzona i posiada powierzchnię 3 800 m2. Częściowo utwardzona tłuczniem oraz zagospodarowana trawnikiem i trzema rzędami drzewek owocowych śliwki. Objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego- 17.28.KS- tereny obsługi komunikacji samochodowej.

Gorąco zapraszam na prezentacje nieruchomości.

Opiekun oferty: Anita Włodarska, tel. 667 866 857.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela i może podlegać aktualizacji. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Pracujemy wyłącznie po podpisaniu umowy pośrednictwa. Posiadamy ważne ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej oraz odpowiednie kwalifikacje do prowadzenia działalności związanej z pośrednictwem w obrocie nieruchomościami (numer licencji 19007). Współpracujemy z czołowymi bankami, oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytów mieszkaniowych.

Zapraszamy również na naszą stronę internetową, gdzie znajdziecie Państwo wszystkie nasze oferty w jednym miejscu:
/

Pracujemy od poniedziałku do piątku w godzinach od 9 do 17. W późniejszych godzinach pracujemy po wcześniejszym umówieniu.

Serdecznie zapraszamy!