DOM z WIDOKIEM I dla wymagających I komfortowy

Przedstawiam Państwu na sprzedaż dwupoziomowy, pięknie doświetlony i z niesamowitym widokiem dom wolnostojący na południe od Krakowa - Włosań.

Włosań to kameralna okolica, gwarantuje spokojne sąsiedztwo, ciszę i piękny widok na Tatry a zarazem bliska lokalizacja od centrum Krakowa (niecałe 14km).

Dwupoziomowa nieruchomość została stworzona, aby spełnić oczekiwania najbardziej wymagających klientów! 

Budynek wybudowany metodą tradycyjną w 2009r. Dom ocieplany wełną i kryty dachówką.

Ogrzewanie gazowe piecem dwufunkcyjnym z dodatkowym kominkiem w salonie i grawitacyjnym rozprowadzeniem ciepła. 

Meble zabudowane wykonywane na wymiar. Drzwi wewnętrzne drewniane.

Wysoki standard wykończenia. Materiały najwyższej klasy. Gotowy do wprowadzenia !

Przepięknie urządzony ogród, zadbana działka 1000 m2. Blisko działki wysokie nasadzenia drzew co zapewnia pełną prywatność. 

Z salonu znajduje się wyjście na taras ! 

Na łączną powierzchnię po podłogach 161,40 m2 (użytkowa 136m2) składają się:

• PARTER 82,40 ( m2)

  ·      salon z jadalnią (32,4m2)

  ·      hol (6,6m2),

  ·      wiatrołap (4,4 m2),

  ·     kuchnia (8,3 m2),

  ·     gabinet (wg projektu przeznaczony na garaż (18,9 m2),

  ·     kotłownia ( 5,7m2),

  ·    toaleta (1,8m2), schody (4,9m2)

  PIĘTRO 79 (m2) użytkowa 53,6 (m2)

  ·        pokój z garderobą (23,6m2)

  ·        pokój 1 (17,5 m2),

  ·        pokój 2 (18,9 m2),

  ·        łazienka (9 m2),

  ·        garderoba (4,7 m2).

W powierzchni całkowitej został uwzględniony metraż domku (oranżerii) - wykorzystany idealnie pod strefę fitness, SPA z  sauną (ok.50 m2).

Dodatkowo na działce znajduje się garaż wolnostojący dwustanowiskowy oraz wiata dwustanowiskowa przylegającą do domu.

Dom wyposażony w:

• ogrzewanie gazowe piecem dwufunkcyjnym 
• kominek 
• instalacja alarmowa
• metalowe ogrodzenie
• oranżerie z sauną
• przestronny garaż 
• rolety antywłamaniowe
• wyposażenie widoczne na zdjęciach

W najbliższej okolicy znajduje się sklep spożywczy, lokale usługowe, szkoła oraz przedszkole, park, place zabaw.
Lokalizacja:

• szkoła podstawowa 500m - 5 min pieszo
• żłobek, przedszkole 4km - 5 min samochodem
• sklep spożywczy, lokale usługowe w najbliższej okolicy
• centrum Krakowa 14 km- 20 minut
• W ciągu 5 minut dojdziemy do trasy Zakopianskiej.

Jeśli szukasz domu dla swojej rodziny to idealne miejsce! 

Zapraszam na prezentację!

Aleksandra Barańska

tel.884 685 745

Informujemy, że zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 1997 r. nr 115, poz. 741) usługa pośrednictwa jest wykonywana na mocy pisemnej umowy.

W trakcie prezentacji nieruchomości konieczne jest podpisanie umowy pośrednictwa w kupnie nieruchomości. Za wykonaną usługę polegającą na doprowadzeniu do podpisania umowy kupna/sprzedaży pobierana jest prowizja.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.