Dom z wyjątkowym widokiem

Oferta bezpośrednio od właściciela. Na sprzedaż ciepły i słoneczny dom z tarasem z malowniczym widokiem w spokojnej okolicy na willowym osiedlu. Dom o powierzchni 105,79 metrów kwadratowych, z 19 metrowym tarasem, posadowiony na 750 metrowej działce. Wybudowany w 2007 roku. Dom w przepięknej okolicy rekreacyjnej, niedaleko stawów, lasów i tras spacerowych w Wilczynie Leśnym.

3 km od Obornik Śląskich i 8 km od Trzebnicy, gdzie znajdują się szkoły, przychodnie, duże sklepy spożywcze, supermarkety ogólnobudowlane, szpital, restauracje, stacje paliw i stacje kolejowe. Z Obornik Śląskich w ciągu dwudziestu minut można dojechać samochodem lub pociągiem do Wrocławia. Idealne miejsce dla osób pragnących uciec z dużego miasta, a jednocześnie mieć je w zasięgu ręki. Dla ceniących spokój i otoczenie naturą, ale nie rezygnujących z dostępu do zalet infrastruktury większych miejscowości.

Dom posiada dwie sypialnie, duży salon z kominkiem i otwartą kuchnią oraz z wyjściem na taras, z którego rozpościera się przepiękny widok na zieleń i lasy (dzięki usytuowaniu domu na wzgórzu). Kolejne pomieszczenia to duża łazienka z wanną i prysznicem, dodatkowe osobne wc, pomieszczenie gospodarcze (pralnia/spiżarnia), wiatrołap z dużą szafą oraz jednostanowiskowy garaż w bryle budynku. Dodatkową przestrzeń gospodarczą do przechowywania zapewnia nieużytkowe poddasze nad całym domem z wejściem z garażu. Taras o powierzchni 19 metrów wyłożony kostką brukową. Ogród obsadzony roślinnością zarówno ozdobną, tujami, jak i drzewkami owocowymi. Przy tarasie postawiona wędzarnia, a w rogu ogrodu znajduje się domek narzędziowy z drewutnią do przechowywania drewna do kominka. Dzięki przemyślanemu umieszczeniu na działce dom jest bardzo jasny i słoneczny. Okna obydwu sypialni wychodzą na zachód, okna salonu skierowane są zarówno na południe jak i na zachód, od strony wschodniej umiejscowiona jest kuchnia, natomiast od strony północnej (najmniej słonecznej) znajduje się garaż. Powierzchnia pomieszczeń: - salon 34 mkw - kuchnia 8 mkw - sypialnia 12 mkw - sypialnia/biuro 8 mkw - łazienka z wanną 9,5 mkw - wc 2,3 mkw - pomieszczenie gospodarcze 3,4 mkw - wiatrołap 3,8 mkw - korytarz 5,7 mkw - garaż 19,1 mkw - taras 19 mkw Meble ze zdjęć, wliczone w cenę. Dom ma kanalizację miejską. Ze względu na dobre docieplenie domu, koszty utrzymania są niskie, dodatkowo na dachu można zamontować panele słoneczne. Ogrzewanie domu to elektryczne podłogowe ogrzewanie typu Legalett oraz kominek.

Ogrzewanie podłogowe jest alternatywą dla tradycyjnych grzejników i ma wiele zalet. Dzięki niższym temperaturom nośnika ciepła niż w systemie tradycyjnym, pozwala na realne oszczędności. System ten zapewnia także równomierne ogrzewanie całego pomieszczenia poprzez grzanie całej powierzchni podłogi, co przyspiesza rozchodzenie się ciepła w pomieszczeniu.

Zapraszam do kontaktu w sprawie szczegółów!