Domek letniskowy nad Pilicą (dz.bud, własność, KW)

Sprzedam domek letniskowy położony na urokliwej działce w pobliżu rzeki Pilicy. Działka położona jest w miejscowości Brzeźce, zaledwie 50 minut drogi od Warszawy. Dojazd jest fantastyczny, ponieważ po zjechaniu z obwodnicy Warszawy jedziemy w kierunku Radomia praktycznie cały czas ekspresówką nie tracąc czasu na uporczywe dojazdy w korkach.

Działka znajduje się w pobliżu sporego lasu (dosłownie 100 metrów) oraz 800 metrów od rzeki Pilicy gdzie znajduje się przystań kajakowa. Sama rzeka to absolutny fenomen w kategorii wód polskich. Jest czysta, nieuregulowana, pięknie meandruje i fantastycznie nadaje się do aktywnego wypoczynku. Okolica jest bardzo spokojna, a na samej ulicy gdzie znajduje się nieruchomość jest cała gromada domków letniskowych i całorocznych, a to z kolei oszczędza nam zmartwień jeśli chodzi o potencjalne włamania (sąsiedzi mają baczne oko na naszą posiadłość).

Domek został wybudowany w latach dziewięćdziesiątych. Całkowita powierzchnia to 35mkw (licząc bez werandy). Konstrukcja jest drewniana, a ściany są obłożone sidingiem, który mimo że już nie modny to ma jedną dobrą cechę- nic nie trzeba z nim robić, czyli odpada nam malowanie domku co 2 sezony, a przypominam, że sam lakier do takiej operacji to około 500zł, nie mówiąc już o poświęconym czasie i szlifowaniu. Bardzo klimatyczna jest również weranda o wymiarach 6m X 2,5m która spokojnie pomieści stół, leżaki i co tam jeszcze potrzebne. Dach jest blaszany, natomiast nic nie cieknie, w domku nie czuć wilgoci, nie ma żadnych zacieków itd. Wnętrze jest do remontu, domek został wyczyszczony, a stare meble wywiezione więc odpada również galopada z samym ogarnianiem przestrzeni przed remontem.

Budynek składa się z dużej kuchni, łazienki i dwóch sypialni czyli lepiej niż w niejednym mikroapartamencie obecnie.

Działka (720mkw) ma wymiary 21x32m i uwierzcie mi Państwo absolutnie wystarcza to na weekendowe wypady. Koniec końców czas wolny powinien się skupiać na odpoczynku, a nie pieleniu. Na terenie posadzonych jest kilka drzewek owocowych (super jabłonki!), stary modrzew i kilka innych krzaczków – żadna dżungla.

Jeśli chodzi o media to na działce jest prąd, woda miejska, jest możliwość również podpięcia się do kanalizacji (na razie jest szczelne szambo w rogu działki). Na terenie znajduje się również stara studnia, z której kiedyś czerpano wodę. Myślę, że po małym remoncie może z powodzeniem służyć dalej mieszkańcom.

Dodatkowym atutem jest drewniany schowek narzędziowy (2x3m), który pomieści wiele szparagałów. Teren działki ogrodzony jest siatką na słupkach betonowych z bramą i furtką stalową od strony ulicy.

Od strony formalnej działka znajduje się w strefie terenów zainwestowania i zabudowy osadnictwa wiejskiego w terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, rezydencjonalnej oznaczonych symbolem MNL na planie miejscowym. Nieruchomość ma własną księgę wieczystą, hipoteka jest czysta, a stan prawny jasny i klarowny. I co najlepsze – w porównaniu do ogródka działkowego nabywamy WŁASNOŚĆ nieruchomości, a nie jedynie dzierżawimy kawałek ziemi. Jest to działka budowlana i możemy spokojnie posadowić tu budynek całoroczny jeśli zechcemy.

W razie jakichkolwiek pytań zapraszam do kontaktu! Jestem właścicielem, a nie pośrednikiem więc odpada nam dodatkowy procent przy transakcji.

Pośrednikom gorąco dziękuję i zapraszam do prywatnego zakupu :)