Domy w zabudowie bliźniaczej w super lokalizacji!

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona w miejscowości Koplin, oddalonej zaledwie 1 km od miasta powiatowego Choszczno. Miejscowość zlokalizowana w południowej części województwa zachodniopomorskiego, ok. 80 km na południowy wschód od Szczecina, 60 km od Gorzowa i 35 km od Stargardu. W miejscowości zlokalizowane jest Jezioro Klukom o powierzchni ok. 85 ha, wokół którego wybudowana została oświetlona ścieżka o długości ok. 6 kilometrów. Ponadto w miejscowości znajdują się urzędy tj. Starostwo Powiatowe, Urząd Miejski, Urząd Skarbowy, Zakład Ubezpieczeń Społecznych, Sąd Rejonowy, kompleks szpitalny z jednym z najlepszych w Polsce odziałem rehabilitacyjnym. Miejscowość bardzo dobrze skomunikowana z dużymi miastami Polski ze względu na położenie przy linii kolejowej Szczecin-Poznań.

NIERUCHOMOŚĆ:

Oferta dotyczy dwóch segmentów A i B – powierzchnia działki pod segmentem A to 779m² a pod segmentem B to 389m². Teren płaski, ogrodzony z dojazdem asfaltowym. Budynek dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony z skośnym dachem pokryty blachą. Media – prąd, siła, woda, kanalizacja.

Budynki budowane według projektu DOM W KLEMATISACH 27

Segment „A” o powierzchni 123,64 m² na którą składają się 5 pokoi, 1 kuchnia, 2 łazienki, kotłownia, garaż.
Powierzchnia domu 101,27 m² + powierzchnia garażu 18,03 m² + powierzchnia kotłowni 4,34 m².

Segment „B” o powierzchni 125,09 m² na którą składają się 5 pokoi, 1 kuchnia, 2 łazienki, kotłownia, garaż.
Powierzchnia domu 102,72 m² + powierzchnia garażu 18,03 m² + powierzchnia kotłowni 4,34 m².

Wykonanie w technologii tradycyjnej, posadowienie budynku bezpośrednie na ławach i stopach żelbetowych, stan wykończenia deweloperski – do tynków. Ogrzewanie podłogowe – pompa ciepła.

Technologia:

·         Ściany nośne – Solbet 24cm;

·         Ściany działowe – Solbet 12 cm;

·         Fundamenty ocieplone styropianem 15cm, hydroizolacja bitumiczna, dysperbit, folia kubełkowa;

·         Ściany zewnętrzne wykończone styropianem 20cm grafit, tynk zewnętrzny, wstawki z okładziny elewacyjnej;

·         Strop monolit, dach konstrukcja drewniana – tradycyjna, ocieplenie pianą 25 cm;

·         Podłoga ocieplona styropianem 20 cm + wylewka posadzkowa 8 cm;

·         Tynki cementowe, schody żelbetowe, pompa ciepła 6kw na każdy segment;

·         Okna trzyszybowe, profil 80cm, kolor grafit jednostronny, elektryka wypuszczona pod rolety, rolety zewnętrzne za dodatkową opłata;

Zagospodarowanie terenu: podejścia i podjazd z kostki brukowej, ogrodzenie systemowe na podmurówce betonowej, oświetlenie zewnętrzne, taras – obrzeża.

 

Zaledwie 4 kilometry od nieruchomości znajduje się jedne z najpiękniejszych pól golfowych w Europie „Modry Las”. 18 dołkowe pole golfowe zostało zaprojektowane przez firmę Gary’ego Playera z Florydy.G, który dziewięciokrotnie wygrywał największe światowe turnieje.
Serdecznie polecamy!

Bliźniaki można kupić w 3 opcjach cenowych!
1. Stan surowy otwarty – 420.000 zł
2. Stan surowy zamknięty – 460.000 zł
3. Stan deweloperski – 660.000 zł i 690.000 zł w zależności od wielkości działki

Kupujący zwolniony z podatku od czynności cywilnoprawnych w wysokości 2%

Kupujący nie płaci prowizji za pośrednictwo w obrocie nieruchomościami, ani za pośrednictwo kredytowe.

 

Kontakt w sprawie oferty:

Magdalena Ruszczak 602-889-829

 

Dane do opisu nieruchomości podane są przez Zamawiającego i mogą podlegać aktualizacji. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks Cywilny (Dz. U. z 2020 r., poz. 1740 ze zm). Wszelkie prawa zastrzeżone! Opis oraz zdjęcia są własnością biura: Agencja „Partner” Kamila Ruszczak z siedzibą w Choszcznie przy ul. Władysława Jagiełły 17E/7. Kopiowanie, powielanie i wykorzystywanie zdjęć i opisu bez zgody autora zabronione.