Domy z budynkami gosp. i dużą działką, Wietszyce

Oferuję na sprzedaż nieruchomość składającą się z dwóch działek. Jedna z nich o pow. 3100 m.kw. zabudowana jest dwoma budynkami mieszkalnymi oraz gospodarczymi, druga natomiast o pow. 4400 m.kw. jest niezabudowana przeznaczona pod tereny rolnicze bez prawa do zabudowań. Nieruchomość znajduje się w malowniczej miejscowości Wietszyce, gminie Pęcław.

Jeśli szukasz ciszy, zakłócanej jedynie odgłosami przyrody – zwierząt, które upodobały sobie pobliskie tereny, zapraszam do odwiedzenia tego zacisznego miejsca.

OPIS NIERUCHOMOŚCI

* Na działce nr 261 o pow. 3100 m.kw. zlokalizować można dwa budynki mieszkalne wraz z budynkami gospodarczymi:

1. Dom parterowy z poddaszem użytkowym w stanie surowym zamkniętym, o pow. użytkowej 111 m.kw., został wybudowany według projektu "Dom przy Alabastrowej 26".

Na parterze zaplanowano:
- piękny, duży salon z jadalnią i przestronną kuchnią ( 35,12 m.kw.) z wyjściem na taras, razem tworzą jasną i komfortową przestrzeń;
- pokój (9,19 m.kw.), który może posłużyć jako dodatkowy pokój, spiżarnia lub też gabinet;
- łazienka z oknem (3,83 m.kw.);
- pomieszczenie gospodarcze/ kotłownia (7,55 m.kw.)
- wiatrołap (2,23 m.kw.) z zaplanowanym miejscem na szafę wnękową;
- duży korytarz/hall (5,55 m.kw.);
- garaż jednostanowiskowy (20,72 m.kw.), w którym istnieje możliwość wydzielenia dodatkowego pomieszczenia na rowery lub narzędzia ogrodowe.

Na poddaszu zaprojektowano strefę nocną:
- 3 duże przestronne sypialnie ( 13,72 m.kw. + 16,7 m.kw. + 17,11 m.kw. – powierzchnia po podłodze);
- wygodną i ogólnodostępną łazienkę (10,79 m.kw.), która zapewni swobodę w aranżacji pomieszczenia wedle uznania;
- taras (20 m.kw.) z pięknym widokiem na Odrę.

Dom obecnie jest w stanie surowym zamkniętym, pozostaje wykończyć i zaaranżować przestrzeń według własnych upodobań. Co ważne można wykonywać to stopniowo, ponieważ na działce znajduje się również dom przedwojenny, w którym można mieszkać na czas urządzania wszystkich pomieszczeń w nowym domu.

Standard techniczny domu: ławy fundamentowe, ściany nośne, schody wewnętrzne, pokrycie dachu (dachówka ceramiczna), strop, komin (znajdujący się w salonie), plastikowe okna polskiej firmy VEKA, drzwi, więźba dachowa, strop nad parterem, kanały wentylacyjne, rozprowadzona instalacja elektryczna (pod kolektory słoneczne, alarmowa, wideofon/kamery, gniazdka, siła w garażu), doprowadzona instalacja: wodno-kanalizacyjna, wentylacyjna oraz centralnego ogrzewania.

Ogrzewanie: kominkowe, elektryczne, piec na pellet lub eko-groszek, pompa ciepła;
Podgrzewanie wody: elektryczne (bojler), pompa ciepła;
Kanalizacja: szczelne szambo (do zamontowania)

2. Dom parterowy z poddaszem, zabudowy przedwojennej o powierzchni 95 m.kw. w stanie do generalnego remontu lub wyburzenia jeśli nabywca będzie miał taką wolę. Dom składa się z: 2 pokoi, dużej kuchni, spiżarni, łazienki, WC, przedpokoju i wiatrołapu.

Media: energia elektryczna, woda, szczelne szambo, centralne ogrzewanie za pomocą kozy, gaz z butli.

3. Budynki gospodarcze: składzik węgla/drewna, kotłownia, stodoła (może pełnić funkcję garażu), dwa pomieszczenia gospodarcze do zagospodarowania. Okna PCV, dach został pokryty dachówką ceramiczną.

* Działka nr 264 o pow. 44 ary, która jest nierolna oraz niezabudowana (bez prawa do zabudowy), posiadająca dostęp do drogi publicznej, oznaczona jako N – nieużytki. Na działkę została wydana decyzja o warunkach zabudowy nr 8/2013 z dnia 31 lipca 2013r. na budowę stawu rekreacyjnego o pow. 44 ary.

LOKALIZACJA

Oferowana nieruchomość znajduje się na skraju miejscowości Wietszyce, gmina Pęcław, powiat głogowski. Położona jest blisko Odry, na terenie nie zalewowym. Głównymi zaletami położenia domu blisko rzeki są zwiększone możliwości rekreacyjne, turystyczne czy też relaksacyjne. Przygotuj się zatem na dużo relaksu, życie w zgodzie i wśród natury oraz mnóstwo ciszy i spokoju.

Odległość od wybranych miast:
Grębocice – 8,2 km
Orsk – 16 km
Głogów – 17,4 km
Polkowice – 30,3 km

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.

Prezentacja nieruchomości wiąże się z okazaniem danych osobowych Oglądających oraz pokwitowania udostępnienia adresu prezentowanej nieruchomości na wskazaniu adresowym.
Przy zakupie nieruchomości należy wziąć pod uwagę koszty podatku PCC- 2%, opłaty sądowe oraz notarialne oraz wynagrodzenie pośrednika.

Kontakt:
Margerita Błaszak
Specjalista D/s Nieruchomości
PÓŁNOC Nieruchomości Głogów
tel. 797 333 593
e-mail:
Nr licencji: 21238
Więcej ofert na

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()