Doskonała lokalizacja na osiedle domków

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu działkę budowlaną o łącznej powierzchni 7.090 m2 w gminie Lesznowola plus droga dojazdowa, wszystkie media znajdują się na działce obok. 

Lokalizacja:
Działka położona jest nieopodal przyszłego zjazdu z nowo budowanej trasy Puławska BIS. W przyszłości dojazd do Centrum Warszawy zabierze około 15 minut.
Z Warszawy możliwy jest dojazd 3 liniami autobusowymi, do trasy europejskiej E77 - 10 min samochodem, drogi ekspresowej S8 - 13 min samochodem, lotniska Chopina - 21 min samochodem, centrum Warszawy - 36 min samochodem, jeśli zostanie otwarta Puławska BIS czas skróci się do 15 minut, centrum Piaseczna - 10 min samochodem.
Dużym atutem jest bliskość trasy ekspresowej S7 tzw. Puławska-BIS oraz dystans 20 km do Centrum Warszawy.

Nieruchomość posiada Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego zgodnie z którym nieruchomość posiada symbol U/MN, który oznacza zabudowę o charakterze usługowo-mieszkaniowym.
- Przeznaczenie podstawowe - zabudowa usługowo-mieszkaniowa - usługi komercyjne, budynki mieszkalne jednorodzinne.
- Przeznaczeniu uzupełniającym - usługi publiczne, garaże i budynki gospodarcze, dojścia i dojazdy, parkingi, zieleń i obiekty małej architektury, urządzenia infrastruktury technicznej.
Lokalizacja budynków o przeznaczeniu podstawowym i uzupełniającym, jako wolnostojących lub bliźniaczych.


Pozostałe wytyczne MPZP:
- Minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 30% powierzchnia działki budowlanej.
- Wskaźnik intensywności zabudowy - do 1,0.
- Maksymalna wysokość zabudowy o przeznaczeniu podstawowym i uzupełniającym - 12,0m, budynków garażowych i gospodarczych - 6,0m;
- Minimalna powierzchnia działki 1.000 m2

Dodatkowe informacje:
Działka sąsiadują z osiedlem mieszkaniowym.
Media: woda, elektryczność, kanalizacja i gaz znajdują się na sąsiadującej działce. 


Serdecznie polecam tę ofertę i zapraszam na prezentację!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.