Duża działka budowlana Lublin ul.Parczewska

590 000 zł

Zemborzyce, Lublin, lubelskie

227 zł/m²

‌

Szczegóły ogłoszenia

Powierzchnia

2600 m²

Typ działki

budowlana

Położenie

Wymiary

Obsługa zdalna

Typ ogłoszeniodawcy

biuro nieruchomości

Opis

Oferuję na sprzedaż atrakcyjną działkę budowlaną o powierzchni ok. 2600 m² zlokalizowaną przy ul. Parczewskiej w Lublinie. Działka usytuowana jest w drugiej linii zabudowy, a dojazd zapewnia droga asfaltowa.

Nieruchomość jest w trakcie podziału geodezyjnego, który ma zakończyć się w czerwcu. Natomiast już teraz możemy umówić się na wiążącą transakcję przedwstępną.

W planie zagospodarowania obszar działki oznaczono symbolem 4MNn(U) - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej niskointensywnej z dopuszczeniem usług.

Zasady zagospodarowania działki w terenie 4MNn(U):

- możliwość budowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz garażu;

- możliwość realizacji budynków usługowych wolnostojących i/lub budynków mieszkalno-usługowych;

- maksymalna powierzchnia zabudowy, w stosunku do powierzchni działki budowlanej: 12,75 %;

- minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej, liczony w stosunku do powierzchni działki

budowlanej: 70 %;

- maksymalna wysokość zabudowy: do 9,0 m;

- gabaryty zabudowy:

a) nie więcej niż II kondygnacje nadziemne, z czego drugą kondygnację może stanowić poddasze

użytkowe,

b) dopuszcza się lokalizację kondygnacji podziemnej;

- geometria dachu: dachy płaskie oraz strome (dwu- i wielospadowe) o nachyleniu połaci głównych dachu do 45º.

Dostępne media:

- Prąd

- Woda

- Gaz

- Kanalizacja

- Telefon/Internet

Lokalizacja:

Ulica Parczewska to boczna ul. Janowskiej, krótka i uczęszczana głównie przez mieszkańców, dzięki czemu jest to spokojna okolica. 300 m od działki wzdłuż Bystrzycy znajduje się ścieżka rowerowa prowadząca nad Zalew Zemborzycki. Nieruchomość jest zlokalizowana na płaskim terenie a sąsiedztwo to w większości zabudowa mieszkalna oraz działki niezabudowane. Grunt od strony wschodniej jest częściowo ogrodzony.

Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentacje.

Bartłomiej Maciążek

tel. 726-301-000

Pasjonaci Nieruchomości

ul. Lubartowska 9/2

20-115 Lublin

Oferta dostępna wyłącznie za pośrednictwem biura - PASJONACI NIERUCHOMOŚCI

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Maciążek (licencja nr: 30085)