Duża działka inwestycyjna przy Dk 30 pod Lubaniem
1 770 000 złObsługa zdalna
Szczegóły ogłoszenia
Opis
Do sprzedania obszerna działka usługowa nr 628 w Pisarzowicach o powierzchni ponad 1,42 ha.
Nieruchomość znajduje się pod Lubaniem, bezpośrednio przy drodze nr DK30 Zgorzelec - Jelenia Góra.
Działka oznaczona w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolem 38R(U) - obszary rezerwowane pod rozwój zainwestowania usługowego.
Maksymalna dopuszczalna wysokość zabudowy to 3 kondygnacje nadziemne plus poddasze użytkowe lub 10 m.
Dachy strome, dwuspadowe, dwuspadowe z naczółkami lub czterospadowe, o kącie nachylenia połaci 30 do 45 stopni.
Wskaźnik zabudowy działki to maksymalnie 40%.
Udział powierzchni biologicznie czynnej w zagospodarowaniu terenu - 25%.
Dopuszcza się realizację mieszkań dla właścicieli firm zajmujących nie więcej niż 50% powierzchni użytkowej budynku i ilości nie większej niż 1 lokal mieszkalny dla 1 właściciela działki, wykluczając lokalizację funkcji mieszkaniowej jako dominującej.
Dopuszcza się podział terenów na działki przeznaczone pod zabudowę pod warunkiem wydzielenia pasów drogowych projektowanych ulic.
Obsługa komunikacyjna - projektowanym systemem dróg od strony wydzielonych w planie dróg publicznych.
Dopuszcza się - w przypadkach uzasadnionych zagospodarowaniem terenu - realizację włączeń do drogi krajowej (KD GP) za zgodą i na warunkach określonych przez zarządcę drogi.
Wymaga się realizacji miejsc postojowych dla zatrudnionych i użytkowników.
W pobliżu działki media - woda i prąd.
Link do miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego:
Zapraszam na prezentację.
Joanna Solarz
Doradca ds. Nieruchomości
tel. 786 654 000
Sochacki Nieruchomości
Biuro w Lubaniu
ul. Bracka 11
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()
Informacje dodatkowe
Mapa
Sprawdź bezpłatnie swój Status Kredytowy BIK
- Odbierz kod na darmowy dostęp do BIK
- Porozmawiaj z Ekspertem Finansowym współpracującym z Otodom, aby poznać korzystne oferty kredytu