Duża działka rolna z domem i zabudowaniami

Na sprzedaż zabudowana nieruchomość siedliskowo-rolna w miejscowości Będków, zlokalizowana pomiędzy Łodzią, Piotrkowem Trybunalskim a Tomaszowem Mazowieckim. Nieruchomość składa się z jednej dużej działki o łącznej powierzchni 47 700 m2 (4,77 ha), położonej w centralnej części miejscowości. Wjazd na nieruchomość znajduje się bezpośrednio z głównej drogi DW 716.

Nieruchomość obecnie w przeważającej części (ok, 4,4 ha) służy celom rolnym, natomiast przyszły nabywca będzie posiadał szerokie możliwości jej wykorzystania np. kontynuowanie działań gospodarstwa rolnego, gospodarstwo agroturystyczne, stadnina koni, ogrodnictwo, działalność gospodarcza, usługi, handel itp. Bliskość innego rodzaju juz funkcjonujących nieuciążliwych działalności daje także możliwość dalszego samorozwoju tej lokalizacji.

Nieruchomość posiada dobry dojazd z takich węzłów komunikacyjnych jak Autostrada A1 czy droga ekspresowa S8, co daje bardzo dogodne warunki przejazdu z każdego kierunku geograficznego kraju.

Media: prąd, woda z sieci gminnej, kanalizacja - sieć gminna, światłowód.

W skład nieruchomości wchodzi:

1. Dom mieszkalny o powierzchni około 126 m2 - z możliwością rozbudowy i adaptacji pozostałej części poddasza. Dom jest cały czas zamieszkany. W ostatnim czasie wymieniono okna (PCV) na parterze  budynku i wykonano remont dachu z wymianą pokrycia na blachodachówkę.

2. Budynki produkcyjne, usługowe i gospodarcze o powierzchni powyżej 500 m2, na które składają się: murowana stodoła (cegła), garaże, kuchnia letnia, komórki i stara kuźnia, która po rewitalizacji może zostać perełką architektoniczną zabudowanej części nieruchomości.

Ze względu na bardzo dobre usytuowanie frontowej części nieruchomości istnieje możliwość dzierżawy terenu pod reklamę wielkoformatową (bardzo dobre frontowe ustawienie przy zbiegu głównych ulic), co wpłynie na pozyskanie dodatkowego dochodu pasywnego.

Najbliższe otoczenie nieruchomości to bardzo spokojna okolica. W pobliżu rzeka Wolbórka, stawy i inne atrakcje, które sprawią, że poczujesz się blisko natury.

Po uprzednim zweryfikowaniu aktualności oferty zapraszamy do umówienia dogodnego terminu, w którym będziemy mogli zaprezentować Państwu powyższą nieruchomość.

CENA: 749 000 zł (do negocjacji)

* Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.