Duża działka usługowa 28 arów, budynek 550 mkw.

Działka usługowa (UC) w Sobieszynie, naprzeciwko nowopowstałej Stokrotki, bezpośrednio przy drodze Nr 48, blisko ekspresówki S17, z dużym budynkiem o pow. 550 mkw pod lokale handlowo-usługowe z zapleczem biurowym i socjalnym na wynajem lub zakład produkcyjny z magazynem, usługi logistyczne, hurtownię, przetwórnię warzyw, chłodnię itp. Obiekt w bardzo dobrym stanie technicznym, posiada wszystkie plany, projekty budynku i pozostałą dokumentację. Zaplecze socjalne umożliwia zamieszkanie lub zakwaterowanie pracowników.

Obejrzyj załączony film z prezentacją nieruchomości!

Lokalizacja:

Nieruchomość położona jest w Sobieszynie, przy drodze krajowej nr 48 (Tomaszów Mazowiecki – Dęblin – Kock), 12 kilometrów od drogi ekspresowej S17 (Warszawa – Lublin – Hrebenne), 120 kilometrów od Warszawy, 75 od Lublina. Świetna lokalizacja na przeciwko nowopowstałej Stokrotki, zapewnia stały napływ klientów. Miejsce idealne pod lokale handlowo-usługowe, salon urody albo biuro rachunkowe. Do posesji jest dobry dojazd i przestrzeń parkingowa dla samochodów ciężarowych, co ułatwia prowadzenie działalności produkcyjnej, załadunków i rozładunków o dowolnej porze dnia.

Działka:

Powierzchnia 2782 mkw, przeznaczenie w całości pod usługi komercyjne i nieuciążliwe rzemiosło (produkcję). Działka w części zabudowanej posiada utwardzony plac manewrowy dla samochodów ciężarowych, dużą bramę wjazdową, jest też w całości ogrodzona.

Do budynku przyłączony jest wodociąg miejski oraz prąd w ilości przemysłowej, znajduje się też duże szambo.

Budynek:

Budynek pierwotnie służył jako przetwórnia owocowo-warzywna z chłodnią. W późniejszym czasie został częściowo podzielony lekką zabudową na mniejsze pomieszczenia, także część mieszkalną.

Całkowita powierzchnia to 550 mkw na dwóch kondygnacjach, w tym hale o wysokości ok. 4,5 metra, pomieszczenia magazynowe, biurowe, zaplecze socjalne i część mieszkalna (np. dla pracowników lub właścicieli). Całość można łatwo dostosować do indywidualnych potrzeb nabywcy.

Budynek posiada rampę załadunkową, 5 wejść, w tym także duże np. do załadunku wózkiem widłowym, wentylację przemysłową, instalację alarmową i inne niezbędne udogodnienia.

Z boku i z tyłu budynku mamy dodatkową przestrzeń parkingową, magazynową oraz pozostałą część działki do zagospodarowania.


Nasza opinia:

-duża działka w świetnej lokalizacji
-budynek pod lokale handlowe, biurowe, produkcję, z częścią mieszkalną
-przy DK nr 48, blisko ekspresówki S17
-dobra cena


Masz do sprzedania dom, działkę, mieszkanie, lokal?

Pozwól nam zająć się tym szybko i skutecznie w Twoim imieniu, także jeśli mieszkasz w innej części kraju lub za granicą. Pomożemy bezpłatnie w wycenie, znajdziemy najlepszego nabywcę, dopilnujemy wszystkich formalności, ograniczając Twoje zaangażowanie w cały proces sprzedaży do niezbędnego minimum.

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem 733 988 373 lub poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()