Duży dom pod inwestycje w Aleksandrowicach.

Mint Property ma przyjemność zaprezentować do sprzedania dom jednorodziny z trzema kondygnacjami o powiechrzni 219 m2 położony w miejscowości Aleksandrowice w rejonie Tenczyńskiego Parku Krajobrazowego.

Dom świetnie nadaje się pod inwestycje : hotel pracowniczny.

Wielkość działki oraz jej przeznaczenie w MPZP (oznaczone symbolem MNU), daje możliwość zabudowy jednorodzinnej oraz usługowej. W podstawowej n wersji z domem jest sprzedawane 5 ary, lecz istnieje możliwość dokupienia pozostałych 16 arów w super cenie.

Dom po generalnym remoncie, wykonano następujące prace:

• nowy przyłącz elektryczny
• nowy przyłącz gazowy
• nowy przyłącz wod-kan
• nowa więźba dachowa
• nowa izolacja poddasza
• nowe pokrycie dachowe
• nowa stolarka okienna
• nowe balustrady ze stali nierdzewnej
• nowa stolarka drzwi wejściowych
• nowe izolacje podłogowe
• nowe wylewki
• nowe tynki wewnętrze
• nowe instalacje elektryczne
• nowe instalacje hydrauliczne
• nowa instalacja gazowa
• nowe wentylacje
• nowa docieplenie elewacji wraz z tynkiem zewnętrznym
• nowa hydroizolacja ścian fundamentowych wraz z drenażem opaskowym
• nowa opaska z kostki brukowej wraz z schodami zewnętrznymi
• nowa brama automatyczna przesuwna (w trakcie realizacji)
• nowe ogrodzenie (w trakcie realizacji)
• nowe miejsca postojowe z kostki brukowej (w trakcie realizacji)

Dom o pow. 220 m2 składa się z:

I kondygnacja Przyziemie-Parter:

• Kl. Schodowa: 2,83 m2, Komunikacja: 3,38 m2, Pom. Techniczne: 5,28 m2, Pomieszczenie: 14,46 m2, Pomieszczenie: 15,36 m2
• Pomieszczenie: 17,36 m2 (z możliwością adaptacji pod kuchnię) , Łazienka: 2,89 m2

Łączna powierzchnia: 61,56 m2

II kondygnacja Piętro:

• Kl. Schodowa: 10,4 m2
• Garderoba: 4 m2
• Przedpokój: 6,98 m2
• Kl. Schodowa: 15,8 m2
• Kuchnia: 16,7 m2
• Pokój: 16 m2
• Pokój: 19,52 m2
• Łazienka: 5,2m2

Łączna powierzchnia: 84,71 m2

Poddasze:

Otwarta przestrzeń, na której mogą być wydzielone 3 Pokoje, Łazienka, Schodowa, Komunikacja,

Łączna powierzchnia: 73,05 m2

Lokalizacja:

Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej okolicy, zaledwie kilka kilometrów od Krakowa. Jest to doskonała lokalizacja dla osób ceniących wygodę i bliskość miejskich udogodnień. Odległość do popularnej Galerii Factory wynosi zaledwie 5,8 km, lotnisko jest oddalone o 4 km, a Bronowice o 7 km.

Komunikacja:
- autobus MPK 228 (kierunek Bronowice) – przystanek ok 600m - czas dojazdu do przystanku przy os. Widok w Krakowie ok 25 minut,
- autobus MPK 258 (kierunek Bronowice) – przystanek ok 600m - czas dojazdu do przystanku przy os. Widok w Krakowie ok 28 minut,
- autobus MPK 209 (kierunek Salwator, przejazd obok lotniska w Balicach i stacji kolejowej) – przystanek ok 600 m - czas dojazdu do pętli tramwajowej ma Salwatorze ok 33 minuty,

Dla osób ceniących sobie aktywny wypoczynek okolica daje duże możliwości wyboru tras rowerowych oraz szlaków pieszych wędrówek.

Cena:

Cena domu w Aleksandrowicach :950 000 PLN

Zapraszam na prezentację.

Tomasz Szerment
Telefon : 574 744 044

Informacja dodatkowa:

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, paragraf 1. Kodeksu Cywilnego