Duży dom w zabudowie bliźniaczej do adaptacji

Przedstawiam Państwu na sprzedaż, połowę domu w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 125 m2. Dom zlokalizowany jest w podwarszawskiej miejscowości Nadma.

LOKALIZACJA
Dom znajduje się w cichej i spokojnej okolicy, nie brakuje zieleni i miejsc na spacery czy wycieczki rowerowe. Dzięki bliskości trasy szybkiego ruchu (E67) jesteśmy w stanie przemieścić się bardzo sprawnie w stronę stolicy (30 min). Po drodze znajduje się centrum handlowe M1 Marki (12 min).

STANDARD WYKOŃCZENIA
Dom oddany do użytkowania w 2017. Wielkość działki, na której się znajduje – 570 m2
Materiał, z którego został wykonany budynek to cegła ceramiczna Wienerberger.
Ocieplenie - czarny styropian 15 cm (lambda 0.32).
Dach – blacha.
Okna – PCV pakiety dwuszybowe.
Cały parter jest w tym momencie wykorzystywany do celów służbowych (tapicernia).
Podłoga – na parterze oraz w przedpokoju i kuchni na piętrze płytki. W pokojach na piętrze panele.
Ściany – tynki przycierane praktycznie w całym domu. Dom zostanie wydany z białym podkładem na ścianach. Pomieszczenia będą przygotowane do pomalowania na docelowy kolor.
Po jednej łazience na kondygnację.
Wysokość pomieszczeń ok. 2.67 m.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

Parter:
· wiatrołap
· korytarz
· schowek/garderoba
· łazienka
· kuchnia
· salon z wyjściem na ogródek
· duży ogródek (ok. 500 m2)
· podjazd na auto

piętro:
· przedpokój
· trzy osobne pokoje
· łazienka

DODATKOWE INFORMACJE
Za ogrzewanie odpowiada dwufunkcyjny piec gazowy z zasobnikiem ciepłej wody.
Ogrzewanie podłogowe – obie łazienki, kuchnia, wiatrołap, korytarz.
Media miejskie – prąd, gaz, woda, kanalizacja.
Dom generuje bardzo niskie koszty utrzymania i ogrzewania.
Instalacja alarmowa – bariery, czujki zbicia, kontaktrony.
Dom należy traktować jako lokal do pomalowania i umeblowania pod własne preferencje.
Wydanie lokalu najlepiej na koniec 2024 roku co wiąże się z możliwością odpowiedniej negocjacji ceny.

Jako broker nieruchomości po zrealizowanej transakcji pobieram wynagrodzenie w formie prowizji.

Zapraszam do kontaktu!
Wojciech Królik – Licencjonowany broker nieruchomości
(licencja zawodowa nr 29267)
Tel: +48 507 481 399


Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Dokładamy starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()