Duży dom z pomieszczeniami usługowymi i garażem

Zapraszam do zakupu domu jednorodzinnego dwupokoleniowego z pomieszczeniami usługowymi znajdującego się w Kotomierzu przy ulicy Kościelnej 1. Budynek czterokondygnacyjny: piwnica z garażem, parter (pomieszczenia usługowe oraz część dzienna mieszkalna), piętro oraz strych z możliwością zaadaptowania pod pokoje.

* OPIS NIERUCHOMOŚCI *

• dom położony jest na działce nr 325 o powierzchni 854 m2
• budynek mieszkalno-usługowy o powierzchni użytkowej 327,6 m2
• budynek podpiwniczony z dużym garażem i czterema pomieszczeniami 
• strych z możliwością adaptacji
• przed budynkiem znajduję się duży parking wyłożony kostką brukową 
• ogrodzony ogród z wieloma nasadzeniami 

* ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ *

Piwnica:

- kuchnia

- kotłownia

- pomieszczenie magazynowe

- pomieszczenie

- garaż

- korytarz

Parter:

część usługowa (możliwość zaaranżowania pod mieszkanie):

- pomieszczenie

- pomieszczenie 

- pomieszczenie magazynowe

- pomieszczenie socjalne

- WC

część mieszkalna:

- salon z jadalnią i kuchnią (z wyjściem na taras)

- przedsionek

- łazienka

- korytarz

- klatka schodowa

Piętro:

- łazienka

- pokój

- pokój

- pokój

- pokój

- garderoba 

- korytarz (z dwoma balkonami)

- antresola

- klatka schodowa

Strych:

- pomieszczenie magazynowe

* INSTALACJE *

- wodociągowa

- kanalizacyjna

- gazowa – PGNiG (dom opalany kotłem gazowym)

- elektryczna

* DOSTĘP DO DROGI PUBLICZNEJ *

Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do dwóch dróg publicznej, tj. ul. Kościelnej (droga gminna z kostki brukowej) od strony garażu i jednej z bram oraz ul. Kotomierskiej (droga gminna asfaltowa) od strony wejść do budynku oraz drugiej bramy. 

* LOKALIZACJA I STAN OTOCZENIA *

- dom znajduje się przy DK56 (Koronowo-Włóki)

- odległość do drogi ekspresowej S5 - 6 km

- odległość do centrum Bydgoszczy - około 25 km

- odległość do urzędu gminy - około 3 km

- osiedle domów jednorodzinnych

- w sąsiedztwie domu występują obiekty handlowo-usługowe

- w najbliższym sąsiedztwie szkoła, oddział przedszkolny, ośrodek zdrowia oraz kościół

- w miejscowości znajduje się dworzec kolejowy (połączenie Bydgoszcz - Gdańsk) oraz przystanek autobusowy (dwie linie)

Pomieszczenie usługowe oraz salon z kuchnią wyposażone są w dwie odrębne jednostki chłodzące (klimatyzatory).

Ogólny stan domu: bardzo dobry, do zamieszkania od zaraz

Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia na prezentację nieruchomości.

Anna Zadrożna 

600670263