Duży dom z potencjałem pogranicze Mazur/Mazowsza

Na sprzedaż duży dom na pograniczu Mazur i Mazowsza z potencjałem pod działalność noclegową gastronomiczną, hodowlaną lub inną.Doskonale się sprawdzi także jako dom pod miastem lub przerobienie na mieszkania na trzech kondygnacjach.

Na chwilę obecną dom ma powierzchnię użytkową 300 m2 wraz z  dużą salą na parterze 100 m2.

Na poddaszu są rozpoczęte przygotowania budowlane dla uzyskania większej powierzchni użytkowej o dodatkowe 260 m2 w dwóch poziomach strychu.

Nieruchomość bezpośrednio przy DK 53, która jest jedną z głównych dróg krajowych z Warszawy na Mazury.

Działka 3400 m2. Oprócz domu są także dwa budynki ( garaż murowany 50 m2 oraz duża wiata )

Dwie bramy wjazdowe na posesję.

Jeśli będzie konieczność powiększenia nieruchomości, to z dużym prawdopodobieństwem sąsiad obok sprzeda lub wydzierżawi 9000 m2

Media: Woda miejska plus własna, szambo 15000 m3, ogrzewanie węglowe ( piec wymieniony na nowy niedawno ) dobry zasięg telefonu i internetu. Działka ładnie zadrzewiona. Dużo przestrzeni.

Właściciele wykorzystali dobrej jakości materiały do budowy i wykończenia domu. Rozbudowany do 2006 r.

Na parterze podłogi na sali z kamienia z wkładem ceramicznym, dach podwójnie kryty deskowaniem, papą bitumiczną i blachą, zbrojona posadzka i belki żelbetowe do II piętra. Budynek ocieplony, pokrycie dachowe z wysokiej jakości materiałów.

Dom przygotowywany był do własnych potrzeb z zamysłem stworzenia tam z czasem pensjonatu.

Lokalizacja: Pogranicze Mazur i Mazowsza. Dodatkowym atutem jest bezpośrednia lokalizacja przy jednej z głównych dróg krajowych prowadzących na Mazury.

Adres:  Dąbrowy 223 c, gmina Rozogi

Myszyniec 5 km, Szczytno 34 km, Ruciane Nida 32 km, Warszawa Centrum 157 km

Dysponujemy dobrym materiałem zdalnej prezentacji nieruchomości wykonany kamerą 360 stopni oraz dronem.