Dwa magazyny + 0,57 ha pod działalność

Na sprzedaż nieruchomość inwestycyjna o powierzchni 0,5649ha, zabudowana dwoma budynkami magazynowo-handlowymi o łącznej powierzchni 646m2.


Położona jest w Moniakach, gmina Urzędów, powiat kraśnicki, woj. lubelskie.


Przeznaczenie wg planu zagospodarowania przestrzennego pod budownictwo, handel, usługi, stację paliw.


Stan prawny uregulowany, grunt w użytkowaniu wieczystym, budynki - własność.

Dla w/w nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta przez Sąd Rejonowy w Kraśniku.


Wcześniej na tym terenie funkcjonowała stacja paliw, tartak, skład budowlany.

Obecnie prowadzony jest również sklep budowlany.


Bezpośredni dojazd z drogi publicznej.



Opis budynków:



Budynek nr 1, pow. zabudowy 338m2, murowany, niepodpiwniczony, parterowy

wyremontowany 5 lat temu:


- została rozbudowana i docieplona część handlowa (sklep)

- wymienione okna i drzwi

- nad sklepem nowy dach z blachy trapezowej wraz z więźbą dachową i orynnowaniem

- strop nad sklepem docieplony wełną

- od frontu budynku zrobiona elewacja

- nowa instalacja elektryczna

- ogrzewanie z kominka

- dołożona nowa klimatyzacja rok temu

- w części magazynowej zrobione nowe bramy przesuwane

- część magazynowa pokryta eternitem


Budynek nr 2, pow. zabudowy 308m2, murowany, niepodpiwniczony, parterowy


- pokryty blachą aluminiową

- w 1/4 budynku wydzielone osobne pomieszczenie na warsztat wraz z kanałem najazdowym

- dwa lata temu zrobiona od podstaw nowa instalacja elektryczna wraz z oświetleniem led

- poza tym budynek nie remontowany, używany jako magazyn.


Dodatkowo na posesji znajduje się betonowy garaż o pow. ok. 16m2.



Znaczna część placu utwardzona trylinką, część wysypana tłuczniem, część to trawnik - do zagospodarowania.


Większość ogrodzenia wymieniona 5 lat temu na nowe - panele ogrodzeniowe ocynk o wys. 2m.


 Zrobiona była też nowa brama przesuwana o szerokości 8m.


W ubiegłym roku rozbudowany został system monitoringu oraz założony nowy system alarmowy, podpięty do ochrony.



Pomimo wszystkich poniesionych nakładów zmieniły się plany i całość przeznaczona jest na sprzedaż.


Cena netto, wystawiam fakturę vat 23%.



Zapraszam do kontaktu pod numerem 602-864-675 w godzinach 8-21.