Dwupak do remontu w rewitalizowanej kamienicy

Na sprzedaż mieszkanie z dużym potencjałem - dwupak inwestycyjny, do remontu, na Jeżycach, w rewitalizowanej kamienicy z nową windą

Lokal ma idealny układ na zrobienie dwóch kawalerek

Atuty lokalu:
- nowe drewniane trójszybowe okna,
- dobrze doświetlone z pięknym, przestrzennym widokiem
- duży potencjał aranżacyjny,
- piony w dwóch miejscach,
- wysokość pomieszczeń 3,5 m,
- doprowadzona sieć do montażu wideodomofonu
- doprowadzone nowe instalacje elektryczna, wodna, c.o., kanalizacyjna, światłowodowa
- balkon - 3,48 m2

Informacje o lokalu:
Lokal znajduje się na 1 piętrze
Powierzchnia lokalu: 52,52 m2, przykładowa aranżacja :
mieszkanie I
- salon z aneksem kuchennym - 23,00 m2
- łazienka - 3,79 m2
- komunikacja - 5,10 m2
mieszkanie II
- salon z aneksem kuchennym - 16,47 m2
- łazienka - 2,83 m2
- komunikacja - 5,10 m2

Standard wykończenia budynku :
- kamienica jest w trakcie remontu, który obejmuje :
- wstawienie nowoczesnej windy
- odrestaurowanie elewacji - frontowej i tylnej
- wymianę pokrycia dachu - ocieplenie i całkowita wymiana deskowania
- montaż paneli fotowoltaicznych na dachu
- wyremontowanie klatki schodowej - odrestaurowanie malowideł na ścianach, odrestaurowanie schodów i zachowanie historycznych elementów
- zielony dziedziniec z meblami ogrodowymi jako miejsce spotkań dla mieszkańców
- nową wiatę rowerowo-śmietnikową
- nasadzoną zieleń
- nowe instalacje: wod-kan., c.o., elektryczną, wideo-domofon, światłowód
- monitoring

Opłaty: czynsz do wspólnoty 9 zł/m2 + koszty eksploatacyjne wg zużycia + energia elektryczna

Budynek:
Kamienica z 1906 roku zaprojektowana przez architekta Martina Sonnabenda - czołowego projektanta poznańskich domów towarowych na Starym Mieście i wielu innych wyróżniających się kamienic. Stworzył on miejsce, w którym architektura połączyła elegancję z funkcjonalnością, tworząc przestrzenie dla ceniących wysoki standard mieszkańców.
Na parterze kamienicy kwitł handel. Delikatesy, sklep z cygarami, salon obuwniczy, a także dobrze znana księgarnia “Dom Książki” i słodki sklep “Goplana” przyciągały ludzi i były miejscem spotkań.
Dzięki rewitalizacji z dbałością o szczegóły kamienica odzyska swój dawny blask.

Lokalizacja:
Świetna lokalizacja - Jeżyce, ul. Kraszewskiego, z mnóstwem klimatycznych knajpek i pięknych, zrewitalizowanych kamienic.
W najbliższym otoczeniu budynku znajdują się sklepy, piekarnie, przystanki tramwajowe, bary i restauracje, Rynek Jeżycki, 2 teatry.

W ofercie dostępne lokale mieszkalne o powierzchniach 27- 96 m2
Do lokali można dokupić komórki lokatorskie

Załączone wizualizacje mają charakter poglądowy.

Powyższe dane mają charakter informacyjny i nie są ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego