Dwupokojowe mieszkanie z balkonem i garażem !

Szanowni Państwo,

z przyjemnością pragnę przedstawić Państwu przestronne dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 48,20 m2, zlokalizowane w podwarszawskich Ząbkach przy ul. Calineczki !

Lokal umiejscowiony jest na trzecim piętrze - co zapewnia niepowtarzalny klimat i bezpieczeństwo, a balkon (zachodzący w kształt litery L) o powierzchni ponad 12 m2 umożliwia rekreacyjne spędzanie czasu.

Niewątpliwym atutem jest świetna lokalizacja, zapewniająca dobrą komunikację zarówno osobom zmotoryzowanym, jak również przemieszczającym się komunikacją miejską. W wiele miejsc można dojść pieszo w klika minut.

Mieszkanie znajduje się w cichej i spokojnej okolicy. Zaletą jest bezpośredni dojazd do ul. Żołnierskiej, a także lokalne połączenia komunikacją miejską do pobliskiej stacji METRO KONDRATOWICZA. W kilka minut można dojechać na Pragę Południe / Siekierki czy Mokotów !

Najważniejsze miejsca jak sklep, szkoła, liczne żłobki i przedszkola, kościół znajdują się w zasięgu kilku minut spacerem od budynku.

Pełniejsza specyfikacja nieruchomości przedstawia się następująco:

LOKALIZACJA:
- Ząbki ul. Calineczki (pow. wołomiński);
- pobliskiej okolicy znajdują się miejsca sportu i rekreacji, do których zaliczyć można m.in.: Las Rembertowski, siłownia plenerowa, skate-park, plac zabaw dla dzieci, piesze i rowerowe ścieżki;
- mieszkanie zlokalizowane jest w niedalekiej odległości od lokali handlowo-usługowych takich jak: Aldi, Żabka, Stokrotka, Lubaszka, Rossmann oraz nieco dalej Kaufland, Lidl i Biedronka.
- nieopodal znajdują się: piekarnia, drogeria, fryzjer, barbershop oraz apteka

* Wszystko co potrzeba jest w zasięgu ręki !

POMIESZCZENIA:
- sypialnia - 14,59 m2;
- salon z aneksem kuchennym - 23,24 m2;
- łazienka - 3,90 m2;
- przedpokój - 4,94 m2;
- balkon - 12,13 m2.

WYPOSAŻENIE:
- kwestia pozostawienia wyposażenia podlega dodatkowym ustaleniom.

STAN PRAWNY:
- pełna własność / księga wieczysta / grunty uregulowane.

MIEJSCE PARKINGOWE:
- występuje możliwość dokupienia miejsca parkingowego w cenie 39 000,00 PLN (płatne dodatkowo).

FINANSE:

679 000,00 PLN - cena obejmuje lokal mieszkalny;

39 000,00 PLN - koszt miejsca parkingowego w hali garażowej.

PROCES SPRZEDAŻY:

Jeżeli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej, z przyjemnością przeprowadzę Państwa przez ten proces - możliwa jest transakcja na tzw. "zakładkę".

W przypadku finansowania zakupu mieszkania - kredytem hipotecznym, Nasz doradca finansowy pomoże Państwu z wszelkimi formalnościami.

Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu omówienia szczegółów oraz ustalenia terminu bezpośredniej wizyty.


Licencjonowany Broker Nieruchomości
Rafał Jasikowski
tel. (+48) 665-450-010
licencja zawodowa nr: 29146

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.




Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 52.14; EK - końcową (kWh/m2*rok): 99.96; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 111.86; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.02;

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()