DWUPOZIOMOWE Szczecin - Nad Rudzianką - komfortowe

Marzysz o życiu z dala od miejskiego zgiełku, w otoczeniu przyrody, ale z wygodnym dostępem do sklepów i komunikacji miejskiej?

Nasza nieruchomość, komfortowe dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni całkowitej 〜 70m2 (użytkowej 53,20m2) zlokalizowane w Szczecinie na Osiedlu Nad Rudzianką, to doskonałe połączenie spokoju natury i wygody miejskiego życia.

Więcej zdjęć i informacji po kontakcie - prześlę do zainteresowanych.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą zakupu komfortowego, dwupoziomowego mieszkania na Osiedlu Nad Rudzianką (Bukowe-Klęskowo) w Szczecinie.
Budynek wykonany z cegły, jego budowę zakończono w 2005 roku, administrowany jest przez SM Dąb. Szeroka i funkcjonalna klatka schodowa, miejsca parkingowe, indywidualny węzeł cieplny Redan/Danfoss, solidne drzwi antywłamaniowe, stolarka okienna połaciowa Fakro, schody na drugi poziom mieszkania firmy Rintal.

Komfortowe pokoje, w pełni umeblowana kuchnia, przemyślana aranżacja mieszkania, zaprojektowane z zachowaniem najwyżej funkcjonalności. Pięć okien połaciowych oraz duże okno i drzwi balkonowe powodują, że mieszkanie jest bardzo jasne

Atrakcyjna lokalizacja na nowym osiedlu, bezpieczna, cicha i zielona okolica idealna na przydomowe spacery. Jednocześnie miejsce dogodnie skomunikowane i zorganizowane.

Proponowana przez nas cena to nie tylko samo mieszkanie, wliczone w nią są zabudowy wnęk, markowy sprzęt AGD, bardzo wysoki standard wykończenia, piwnica …. i mnóstwo komfortu oraz atrakcyjna okolica (zieleń, zieleń i jeszcze więcej zieleni w Puszczy Bukowej).

Szczegółowy opis nieruchomości:

Szczegółowe dane mieszkania:

Ulica: Nad Rudzianką

Osiedle: Nad Rudzianką (Szczecin, Prawobrzeże, Bukowe-Klęskowo)

Piętro:3 (+ poddasze, II poziom mieszkania) \

Ile pięter w bud.:3

Ilość pokoi:3

Powierzchnia: Całkowita 〜 70 m2 – użytkowa 53,2m2
I poziom 〜 50 m2
II poziom 〜 20 m2
salon 〜 24 m2
aneks kuchenny 〜 6 m2
pokój I poziom  〜12 m2
przedpokój 〜3,4 m2
łazienka 〜4,6 m2
poddasze, pokój II poziom (2,85 m wys. sklepienia) 〜20 m2
balkon (logia) 〜 5 m2 (nieliczone do powierzchni)
piwnica 〜  8 m2 (nieliczone do powierzchni)

Typ własności: Spółdzielcze własnościowe (SM Dąb)

Typ budynku: Niski wielorodzinny

Typ materiału: Cegła

Domofon: Tak (cyfrowy z kodem)

Stan techniczny: Wysoki standard (komfortowe i zadbane)

Rok budowy: 2005

Okna: Okna PCV oraz duże okna połaciowe obrotowo-uchylne FAKRO (90/140) z systemem wentylacji i filtrem przeciwpyłkowym  z funkcją blokady i rozszczelnienia – wieczysta gwarancja antygradowa.

Ogrzewanie: Indywidualne, system Danfoss Redan, sterownie elektroniczne (programator , panel sterowania w przedpokoju – Ty decydujesz kiedy chcesz mieć ciepło, w jakie dni i w jakich godzinach), na kaloryferach głowice termostatyczne. Dostawcą ciepła jest SEC.

Mieszkanie posiada aktualne Świadectwo Charakterystyki Energetycznej SCHE/18566/1292/2024

Woda: Sieć miejska (licznik na zewnątrz mieszkania)

Energia elektryczna: Zasilanie trójfazowe (siła), zabezpieczenie przedlicznikowe, zabezpieczenie przeciwporażeniowe (wyłącznik różnicowoprądowy). Dostawca ee ENEA.

Telefon: Linia telefoniczna doprowadzona do mieszkania (aktualnie niewykorzystywana)

Internet: Orange Światłowód ale również dostępne oferty innych operatorów.

TV: Telewizja cyfrowa Orange ale również dostępne oferty innych operatorów.

Gaz: Brak (kuchenka i piekarnik elektryczny – trójfazowa instalacja elektryczna) 

Podłogi: Terakota, gres, deska barlinecka, panele (wszystkie wysokiej jakości)

Kuchnia: Aneks w salonie, kuchnia oddzielona od części wypoczynkowej stylowym murkiem z flamandzkiej cegły. W pełni zabudowana, funkcjonalne szafki i szuflady, AGD: płyta indukcyjna i piekarnik elektryczny Amica, zmywarka Electrolux, okap kuchenny Bosch (włączony bezpośrednio do komina wentylacyjnego), blat oświetlony dodatkowym światłem ledowym

• Łazienka: Prysznic 90cm, umywalka, wc (stelaż Tece), armatura Roca, dwa lustra, grzejnik łazienkowy, zabudowany węzeł cieplny Danfoss Redan, zabudowana pralka typu slim, zabudowa/półki na akcesoria, kosmetyki, etc.
• Przedpokój: Szafa (zabudowa) na okrycia wierzchnie, podwieszany sufit, oświetlenie led., drzwi antywłamaniowe o szer. 95 cm.
• Schody RINTAL – nowoczesny design nadający konstrukcji lekkości i estetyki. Pod schodami funkcjonalna zabudowa.

• Salon: Podłoga deska barlinecka (z możliwością cyklinowania i olejowania), duże okno połaciowe Fakro (90/140), okno i drzwi balkonowe PCV, dwa kaloryfery, (jeden w funkcjonalnej zabudowie), pokój bardzo jasny od południowej strony
• Pokój Podłoga: panele, dwa duże okna połaciowe Fakro (90/140), jeden duży kaloryfer, duża szafa (zabudowa), pokój bardzo jasny, od północnej strony
• Poddasze Podłoga: panele, duży kaloryfer, dwa duże okna połaciowe Fakro (90/14), garderoba (zabudowa)
• Balkon: Podłoga terakota i drewniana mozaika Runnen (Ikea, możliwość regularnego bejcowania), od strony południowej, bardzo nasłoneczniony, idealny na wypoczynek, ale również na tarasowe nasadzenia, balkon usytuowany w sposób zapewniający pełną prywatność
• Drzwi wejściowe: Antywłamaniowe (szerokie 95cm), wkładka antywłamaniowa
• Piwnica Pełne drzwi, duża i ustawna (〜 8 m2) 
• Parking: Przy ul. Romantycznej (15m od klatki schodowej), ponadto 100m dalej parking strzeżony.