3 Pokoje | 2 balkony | Klima | M. Parkingowe

Na sprzedaż mieszkanie położone w południowej części Wrocławia, dzielnica - Jagodno.

Mieszkanie nowoczesne, dwustronne, mierzące 70,13m2 składające się z salonu z aneksem kuchennym, 2 niezależnych pokoi, przedpokoju, łazienki oraz schowka. Dodatkowo przynależą do mieszkania 2 balkony strona wschód-zachód.
Położone jest na 3 piętrze w 5-piętrowym kameralnym niskim bloku z windą. Budynek oddany do użytku w 2022 roku.

Nieruchomość położona jest na początku nowej inwestycji ATAL - (prawa strona od Buforowej), jadąc od ronda przy ulicy Bardzkiej, wjazd na osiedle jest na pierwszych światłach ul. Buforowej.
Dzięki temu omija się wszystkie korki przez cały dzień. Dodatkowy wyjazd z osiedla przez nowo wybudowaną drogę ul. Asfaltowa (w stronę ulicy Borowskiej).

Mieszkanie do wprowadzenia. Meble wykonane na wymiar, wysokiej jakości AGD, klimatyzacja.

Nowe, monitorowane i zamknięte osiedle, gwarantuje bezpieczeństwo i spokój - wjazd przez szlaban na pilota, gdzie również są ogólnodostępne miejsca parkingowe naziemne dla mieszkańców. Patio za budynkiem z zadbanym terenem zielonym i placem zabaw dla najmłodszych.

W odległości 1km znajduje się nowo powstały zespół szkolno-przedszkolny przy ul. Asfaltowej, jest to jedna z największych i najnowocześniejszych tego typu inwestycji we Wrocławiu. Obecnie prowadzona jest również budowa nowo powstałej linii tramwajowej na Jagodno.
W odległości 10 minut piechotą od mieszkania w planie nowo powstały klin Wojszycki czyli ponad 60 hektarów terenu zalesionego z rozległymi terenami spacerowymi wsród drzew i zieleni (las i park).
W ostatnim czasie został wykończony nowy łącznik drogowy między Jagodnem a Wojszycami, co daje dodatkowe możliwości poruszania się omijając korki. Wyjazd z miasta 5 min samochodem od mieszkania do wschodniej obwodnicy.


Zakup wraz z miejscem parkingowym jednostanowiskowym, naziemnym - kwota 20 000zł



Mieszkanie:
- Salon z aneksem kuchennym (27,72m2!)
- Sypialnia (13,24m2)
- Pokój (11,03m2)
- Łazienka (5,16m2)
- Schowek (3,56m2) (nie widoczne na zdjęciach)
- Przedpokój szafą z lustrem w zabudowie (8,47m2)
- Balkon z sypialni (4,61m2)
- Balkon z salonu (4,07m2)


Dodatkowe informacje:
- Cena 879 000zł (12 534zł/m2) + 20 000zł miejsce parkingowe
- Osiedle zamknięte, wjazd przez szlaban.
- Zadbane, gotowe do wprowadzenia
- Czynsz ok 650zł + prąd
- Ogrzewanie miejskie


Okolica:
- 7km do Rynek Wrocław
- W pobliżu Park Brochowski
- Przystanek linii kolejowych w pobliżu (10 minut piechotą)
- Linie Autobusowe w pobliżu 145, 133, 800, 110 (bezpośredni dojazd do Rynek Wrocław)
- W trakcie budowy nowa linia tramwajowa
- W bliskim otoczeniu nowa szkoła (ul. Asfaltowa), przedszkola, żłobek, plac zabaw, Rossmann, restauracje
- Market Biedronka, Lidl, Żabki


ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJE!


MATEUSZ BRUSIŁO
Doradca ds. nieruchomości
tel.: +48 731 394 753

numer oferty 2337/11334/OMS


Agencja Nieruchomości KO Estate

ul. Piłsudskiego 74/320
50-020 Wrocław
Biuro czynne od poniedziałku do piątku w godzinach od 9:00 do 18:00
oraz w soboty od 10:00 do 14:00
tel. Kom: +48 530 394 750
e-mail:


KO Estate
- aktywnie uczestniczymy w całym procesie zakupu mieszkania
- gwarantujemy opiekę prawną
- zapewniamy konsultacje z doradcą kredytowym
- oferujemy konkurencyjne stawki u notariusza

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()