Dz. budowlane z mpzp 300m do jeziora! Kolej i S5!

Na sprzedaż wyjątkowe działki zlokalizowane nad jeziorem Strykowskim, w miejscowości Strykowo koło Stęszewa. Wieś ma bezpośrednie połączenie kolejowe z Poznaniem (30 min pociągiem), do stacji 1,9 km. Dodatkowo 5 km do węzła drogi ekspresowej S5 (Stęszew), dwa zjazdy dalej znajduje się droga ekspresowa S11 oraz autostrada A2, dzięki czemu mamy łatwy dojazd do każdej z części Poznania. Sprawdzone z autopsji ;)

Wyobraź sobie las, jezioro, piaszczystą plażę, malownicze zachody słońca, dryfujące żaglówki jako Twoje miejsce do życia… A to wszystko zaledwie 25 minut od Poznania! Strykowo to wyjątkowa lokalizacja dla osób ceniących sobie spokój i towarzystwo wszechobecnej przyrody, z doskonałym dojazdem do stolicy Wielkopolski. Teraz możesz spełnić swoje marzenie o posiadaniu działki nad jeziorem Strykowskim w Strykowie pod Poznaniem!

Jezioro Strykowskie jest miejscem przyciągającym miłośników wędkarstwa i żeglugi. Otacza je duży kompleks leśny, który gwarantuje zapierające dech w piersiach zachody słońca oraz czyste powietrze. Natomiast po wschodniej stronie, czekają na Ciebie 4 urokliwe plaże: dzika plaża w Rybojedzku, pałacowa i leśna w Sapowicach oraz najbliższa a zarazem największa w Strykowie, z licznymi udogodnieniami jak boisko, pole kampingowe, plac zabaw i wypożyczalnia rowerów wodnych.

Na jeziorze Strykowskim dozwolone jest poruszanie się jednostkami z silnikami spalinowymi do 6 KM oraz elektrycznymi bez ograniczeń. Jezioro słynie z idealnych warunków do aktywnego relaxu na SUPie czy desce windsurfingowej. Podziwiając piękno krajobrazu z pewnością przyciągną Twoją uwagę okoliczne zabytki, w tym neogotycki Zamek Von Treskov oraz Pałac Biblioteki Raczyńskich.

Naturalny charakter i czystość natury przyciąga wiele dzikich zwierząt. To m.in. sarny, czaple, perkozy i kormorany cieszą oko mieszkańców podczas spacerów i rowerowych przejażdżek na nowo powstałych ścieżkach łączących pobliskie wsie.

Sprzedawana działka ma 909 m2, wymiary ok. 30m X 30, więc jest kwadratowa.

Wydane zostało zapewnienie o możliwości przyłączenia do sieci gazowej, dostaw energii elektrycznej, a także zapewnienie na dostawę wody oraz odbiór nieczystości płynnych (szambo). Kanaliza w drodze przy ul. Bukowskiej, możliwa rozbudowa sieci kanalizacyjnej w niedalekiej przyszłości.

Internet radiowy szerokopasmowy NETonSKY.

We wsi znajdziemy Dino, Lewiatana oraz mały sklep czynny w niedzielę; kościół, przychodnię, paczkomat i kilka sklepów branżowych oraz firm usługowych.

Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oznaczona jako MN - przeznaczenie podstawowe mieszkaniowe jednorodzinne.

Obowiązuje Uchwała nr XXXIII/310/2002 Rady Miejskiej Gminy Stęszew z dnia 10 października 2002r.

Ustala się:
- Wysokość budynków mieszkalnych do 2 kondygnacji (11,5 m) w tym poddasze użytkowe, z możliwością realizacji podpiwniczenia uzależnionego od badań szczegółowych gruntu, lecz z piwnicami wyniesionymi nie więcej niż 1,5 m ponad istniejący poziom terenu,
- zaleca się stosowanie dachów dwu- lub wielospadowych o kącie nachylenia połaci dachowych 30°-45°,
- ustala się dopuszczalną maksymalną powierzchnię zabudowy do 25% powierzchni działki, lecz nie więcej niż 250 m2,
- dopuszcza się realizację garażu wbudowanego lub przybudowanego do budynku podstawowego,
- zakazuje się wykorzystywania garaży dla celów kolidujących z podstawową funkcją terenu,
-ustala się obowiązek realizacji ogrodzenia ażurowego do wysokości 1,5 m.

Wszystkich zainteresowanych serdecznie zapraszam do kontaktu. Jestem do Państwa dyspozycji od poniedziałku do niedzieli w godzinach 9:00-21:00.


Pozdrawiam i do usłyszenia.



*
Grupa pośrednicza Grunt to Nieruchomości powstała z zamiłowania do nieruchomości oraz Naszej potrzeby stałego kontaktu z ludźmi, dlatego jesteśmy do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu w godzinach od 9:00 do 21:00.
Jeżeli nie odbieramy, na pewno oddzwonimy.

*** Większość naszych klientów pochodzi z polecenia, wiec będziemy wdzięczni jeśli polecą nas Państwo Swoim znajomym i przyjaciołom ***

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()