Działka, 20 267 m², Samin

Oferuję do sprzedaży kameralnie położone 2 działki o łącznej powierzchni 2,0267 ha położoną w miejscowości Samin, gmina Dąbrówno - 5 km od Grunwaldu.

Nieruchomość położona jest w pobliżu Jeziora Dąbrowa Wielka (700 m w linii prostej), a także innych zbiorników wodnych, lasów oraz ciekawych terenów turystyczno-rekreacyjnych.

Możliwości

Na działkę można wnioskować o warunki zabudowy. Za niewielką kwotę kupujemy dużą działkę, z drzewami, pośród których ewentualny dom świetnie się wpasuje. Z uwagi na położenie, okolicę i gabaryty wskazuje się, że:

- nieruchomość stanowić może lokatę kapitału, zwłaszcza w dobie wysokiej inflacji;

- działkę można podzielić na mniejsze;

- działkę wykorzystywać można jako rekreacyjną lub zbudować piękne siedlisko.

- do zagospodarowanie domkami rekreacyjnymi

Przeznaczenie

Działka rolna, położona na terenie, dla którego nie ma sporządzonego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W celu zabudowy - należy wnioskować o warunki zabudowy, w czym również mogę pomóc.

Uzbrojenie

Teren działki jest nieuzbrojony. Najbliższa sieć elektroenergetyczna przebiega ok 30 m od granicy działki. Budynki w sąsiedztwie zasilane są w wodę z gminnego wodociągu. W okolicy nie ma sieci kanalizacyjnej, więc własne odprowadzenie w obrębie nieruchomości.

Ukształtowanie

Teren nieruchomości posiada niewielkie przewyższenia, które nie powinny stanowić większych problemów przy zagospodarowaniu, a dzięki którym działka jest ciekawsza. Wzdłuż zachodniej granicy znajduje się szpaler brzóz, które odgradzają od okolicznych pól. Na terenie działek jest sporo drzew (głównie samosiejki).

Sąsiedztwo

Nieruchomość położona jest na uboczu, ale w bliskim sąsiedztwie do okolicznych miejscowości, gdzie znajdują się sklepy, punkty poczty, usługi, kościół, przychodnia, restauracje. W promieniu 10 km znajdziemy wiele ciekawych atrakcji (m.in.: Pola Bitwy pod Grunwaldem i muzeum), lokalnych restauracji, plaż, kompleksów leśnych, a także ścieżek pieszych, rowerowych i kajakowych.

Dojazd

Nieruchomość położona jest przy Drodze Wojewódzkiej nr 542, dzięki której jest zapewniony bardzo dobry dojazd. Od północnej granicy i dalej wzdłuż zachodniej granicy działki przebiega droga gminna (gruntowa).

Czas dojazdu samochodem:

- Olsztyn 40 minut

- Warszawa 2 h 10 minut

- Olsztynek 20 minut

- Ostróda, Działdowo 30 minut

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację !
Kontakt:

Jakub Bożomański tel.: 690 160 460

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Damian Linkner (licencja nr: 18686)