Działka, 4 024 m², Wola Filipowska

Działka budowlana w Woli Filipowskiej

Oferujemy na sprzedaż bardzo ładnie położoną działkę budowlaną w Woli Filipowskiej gm. Krzeszowice w intensywnie rozwijającej się okolicy. Działka o powierzchni 40 a, łagodnym nachyleniu, w kształcie prostokąta o wymiarach ok. 40 x 100 m. Przytulna, cicha i zielona okolica stanowi idealne miejsce dla osób ceniących komfort i spokój oferując jednocześnie korzyści płynące z bliskości miejskiej infrastruktury.

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO

Zgodnie z MPZP działka leży w terenie zabudowy mieszkaniowo-usługowej oznaczonym symbolem MNR1 o nw. parametrach:

Przeznaczenie podstawowe

zabudowa mieszkaniowo-usługowa w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym

Przeznaczenie dopuszczalne:

1) zabudowa związana z produkcją rolniczą

2) zabudowa usługowo – produkcyjna

3) zabudowa związana z turystyką wiejską

Dopuszczalne wskaźniki powierzchni zabudowy i terenu biologicznie czynnego:

a) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy nie może przekroczyć 75% terenu inwestycji,

b) wskaźnik powierzchni terenu biologicznie czynnego nie może być niższy niż 15% terenu inwestycji

Szczegóły warunków zabudowy określa MPZP dostępny pod poniższymi linkami:

Uchwała: MPZP Nr: XLIV/572/2018

Mapa: LINK

DOJAZD I NAJBLIŻSZA OKOLICA

Dojazd do działki odbywa się asfaltową drogą gminną (1200 m od DK 79), a ostatnie 70 m nieurządzoną drogą służebną (służebność wpisana do księgi wieczystej).

Lokalizacja zapewnia sprawny dojazd do Krzeszowic (7 minut) oraz Krakowa - 30 minut do sklepu Ikea, czy autostrady i Lotniska w Balicach. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: przystanek kolejowy PKP, autobusowy, infrastruktura handlowo – usługowa oraz oświatowa. W okolicy znajduje się Tenczyński Park Krajobrazowy stanowiący idealne miejsce wypoczynku i rekreacji.

MEDIA:

woda, prąd, kanalizacja – w drodze

FORMA WŁASNOŚCI:

uregulowana, brak obciążeń

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

Szczegóły oferty

798 352 683

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: w ulicy
Woda: w drodze
Dojazd: inna
Otoczenie: działki niezabudowane
Kanalizacja: w pobliżu
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 850
Odległość od centrum [m]: 1200
Odl. do sklepu [m]: 950
Odl. do szkoły [m]: 1500
Odl. do przedszkola [m]: 1500
Wymiary działki [m]: 40x100 m
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Ukształtowanie działki: lekko nachylona
Kształt działki: prostokąt
Ogrodzenie działki: brak
Warunki zabudowy: MPZP
Zabudowa działki: brak

::KONTAKT DO AGENTA
Marek Wawrzeń
+48 798-352-683

::DANE BIURA
Oddział BS5, Nowa Huta
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski
Os. Kazimierzowskie 36
31-844 Kraków
12 265 10 29

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Wawrzeń (licencja nr: 26458)