Działka budowlana Kolumna - Przygoń

Biuro nieruchomości Lider Nieruchomości sp. z o.o. ma przyjemność zaprezentować państwu działkę budowlaną położoną w miejscowości Przygoń- Kolumna.

Inwestycja: Działka budowlana

Lokalizacja: Przygoń - Kolumna

Powierzchnia: 800 m2

Media: prąd , woda

Wymiary: 23,5 x 33 m2

Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który określa zabudowę jednorodzinną.

1.Wyznacza się tereny przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oznaczone symbolem MN.

2.Na terenach, o których mowa w ust.l, w stosunku do nowej zabudowy ustala się następujące wymagania:

1)nieprzekraczalną linię zabudowy zgodnie z ustaleniami na rysunku planu,

2)wysokość budynków mieszkalnych do 7,0 m do okapu licząc od poziomu terenu,

3)dachy wielospadowe o symetrycznym kącie nachylenia.

3.stala się zakaz budowy wolno stojących budynków gospodarczych. Pomieszczenia gospodarcze należy zblokować z budynkiem mieszkalnym tak, by stanowiły architektoniczną całość.

4.Ustala się obowiązek zapewnienia miejsc do parkowania samochodów w granicach działek.

5.Ustala się adaptację istniejących ogrodzeń. W odniesieniu do budowy nowych ogrodzeń - wysokość podmurówki i całego ogrodzenia należy dostosować do już istniejących.

6.Na terenach, o których mowa w ust.l powierzchnia zabudowana nie może przekroczyć 30 % powierzchni działek.

7.Obowiązuje zakaz sytuowania budynków przy granicy. Zakaz ten nie ma zastosowania w przypadku zagospodarowywania sąsiadujących działek przez jednego inwestora. Obowiązuje wtedy połowa maksymalnego udziału powierzchni zabudowanej, o której mowa w ust.6

8.Na działkach zalesionych ustala się zakaz wycinki drzew na minimum 50 % ich powierzchni.

9.Dla nowowznoszonych budynków ustała się zakaz ogrzewania paliwem stałym.

10.Na terenach, o których mowa w ust.l ustala się następujące zasady obsługi w infrastrukturę techniczną:

1)zasilanie w energię elektryczną: z projektowanej stacji STSR 20/400 usytuowanej na terenie przyległego zespołu mieszkaniowego na wschód od obszaru objętego zmianą planu. Zasilanie działek - liniami NN w liniach rozgraniczających dróg osiedlowych wraz z oświetleniem tych dróg.

2)zaopatrzenie w wodę: z sieci wodociągowej prowadzonej w liniach rozgraniczających dróg lokalnych, stanowiącej przedłużenie sieci miejskiej Łasku-Kolumny (z ul.Wakacyjnej),

3)wyposażenie w telefony: siecią kablową prowadzoną w liniach rozgraniczających dróg osiedlowych.

4)urządzenia gospodarki ściekowej: Docelowo - wyposażenie terenu w sieć kanalizacji sanitarnej prowadzoną w liniach rozgraniczających dróg osiedlowych. Do czasu wyposażenia w kanalizację - dopuszcza się gromadzenie ścieków w indywidualnych zbiornikach bezodpływowych z okresowym usuwaniem nieczystości na oczyszczalnię komunalną.

5)zaopatrzenie w gaz przewodowy - w II etapie gazyfikacji wsi Orpelów - Przygoń, siecią niskiego ciśnienia prowadzoną w liniach rozgraniczających dróg osiedlowych.

6)zaopatrzenie w ciepło: ze źródeł lokalnych opalanych paliwami ekologicznymi tj. olejem niskosiarkowym, gazem przewodowym lub propanem-butanem, a także energią elektryczną.

11.Dopuszcza się możliwość łączenia sąsiadujących działek.

Położona jest w sąsiedztwie lasów i domów jednorodzinnych.

Dojazd asfaltowy.

Zapraszamy do prezentacji.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo:

Katarzyna Fertała

Numer licencji: 22619

Lider Nieruchomości Pabianice sp. z o.o

ul.Zamkowa 3 lok.795-200 Pabianice

Tel.791 929 921

NOTA PRAWNA:

GWARANCJA BEZPIECZNEJ TRANSAKCJI

Oferujemy wsparcie w zakresie czynności finansowych oraz formalno-prawnych. BEZPŁATNIE pośredniczymy w uzyskaniu kredytu oraz czynnościach notarialnych. Współpracujemy z biurami notarialnymi oraz doradcami finansowymi, którzy zaoferują najkorzystniejsze warunki kredytu lub pożyczki hipotecznej dopasowanej do Twoich potrzeb.

Informacje zawarte powyżej nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego oraz innych przepisów prawnych