3 działki budowlane - Świętajno niedaleko jeziora

Sprzedam 3 działki budowlane (na planie działki nr 704, 706, 707) z pięknymi widokami na łąki i lasy położone na wzniesieniu niedaleko jeziora Świętajno w miejscowości Świętajno (pojezierze mazurskie).

Powierzchnia działek:

704 - 906 m2 (niebieska na mapce)

706 - 863 m2 (fioletowa na mapce)

707 - 1102 m2 (zielona na mapce)

Łącznie 2871 m2.

Dopuszczam możliwość sprzedaży pojedycznych działek w dowolnej konfiguracji.

Działki objęte są planem zagospodarowania - nie trzeba występować o warunki zabudowy.
Przeznaczenie - budownictwo jednorodzinne 704, 706) i zabudowa mieszkalno-usługowa (czyli można postawić dwa budynki - jeden mieszkalny a drugi na cichą działalność usługową np. biuro dla informatyka itp: 707)

Prąd, woda, kanalizacja - w pobliskiej drodze gminnej (na ostatniej mapce prąd - czerwony, woda - granatowa, kanalizacja - brązowa).

Dojazd - publiczna droga asfaltowa - zaznaczona zieloną strzałką na załączonym planie działek. Działka 693 jest przeznaczona na dojazd do każdej z działek (nie ma służebności - to obszar gminny) oraz zostawiono przestrzeń na potencjalne miejsca parkingowe.

Gmina jest w pełni skanalizowana i posiada własny wodociąg.

Działka jest na wzniesieniu - po wybudowaniu tam domu powinien być widok na pobliskie malownicze jezioro Świętajno. Wzdłuż trzech granic działki posadzone są drzewa iglaste (w tej chwili mające ok. 15-18lat). Widoczne obok białe zabudowania to siedziba Urzędu Gminy, przychodni zdrowia i policji (wszystko, co ważne, blisko :D ) Biały, w przekroju kwadratowy komin należy właśnie do tych zabudowań i NIE JEST żadną firmą/warsztatem itp. 

PLAN ZAGOSPODAROWANIA

- zabudowa jednorodzinna wolnostojąca
- forma budynków nawiązująca do architektury lokalnej
- wysokość budynków nie powinna przekraczać 2 kondygnacji naziemnych, w tym poddasze użytkowe
- dachy dwuspadowe, równopołaciowe o nachyleniu 40-45 st., kryte dachówką lub materiałem dachówkopodobnym w jednym kolorze
- możliwość budowy garaży i budynków gospodarczych do 1 kondygnacji
- poziom posadowienia parteru 45 cm ponad poziom przyległego terenu

Sprzedaję tylko bezpośrednio. W razie pytań proszę o mail albo telefon.

Świętajno to gmina rolnicza (brak jakiegokolwiek przemysłu) o dużej powierzchni zalesienia i z wieloma pięknymi miejscami umiejscowiona w tzw. "zielonych płuchach" Polski. Blisko 75% powierzchni gminy stanowią obszary chronionego krajobrazu. Nie ma tu jednak żadnej bazy turystycznej, co powoduje, że jest czysto, cisza i spokój nawet w szczycie sezonu.

Jezioro Świętajno jest objęte strefą ciszy. Znakomite warunki dla pasjonatów wędkarstwa. Wśród żyjących tu ryb przeważają płocie, szczupaki, leszcze i okonie. Występują też liny, karasie, węgorze i miętusy. Dzięki kanalizacji do jeziora Świętajno nie dostają się żadne zanieczyszczenia.

OKOLICA

10 minut na piechotę jest plaża ogólnodostępna z pomostem i kąpieliskiem, a na rzekach w pobliżu organizowane są spływy kajakowe.

Urząd Gminy - 100 m
przychodnia zdrowia - 100 m

postarunek policji - 100 m
paczkomat - 300 m
najbliższy sklep - 500 m

W Świętajnie znajdują się:
przychodnia NZOZ,
urząd gminy,
straż pożarna,
posterunek policji,
kilka sklepów,
bank,
paczkomat,
nowoczesna szkoła podstawowa,
boisko orlik,
ogólnodostępne molo,
komunikacja autobusowa z Oleckiem,
biblioteka,
kościół,
Gminny Ośrodek Kultury

ATRAKCJE W REGIONIE
- plaża ogólnodostępna z pomostem i kąpieliskiem nad pięknym jeziorem Świętajno - 10 minut na piechotę
- Miasto Olecko - 15 km
- Puszcza Borecka - 15 km
- Zagroda Żubrów - 24 km
- Giżycko i Wielkie Jeziora Mazurskie - 40 km
- Tężnie w Gołdapi - 45 km
- trasa zjazdowa (narciarska) z wyciągiem krzesełkowym Piękna Góra - 45 km
- Wigierski Park Narodowy - 56 km
- “Przystanek Olecko” - coroczny 7-dniowy event w Olecku z bogatym programem i gwiazdami muzyki

- ogrom przepięknych krajobrazowo miejsc

Długo by wszystko wymieniać. W pobliżu pełno grzybowych lasów, jagód i atrakcji. Raj dla miłośników rowerów, żeglarstwa, kajakarstwa, wędkarstwa, spacerów po lesie, joggingu i wszelkich form aktywności w naturze.