Działka budowlana 1275 m2 Chrząstawa Mała

Ta oferta tylko u nas! 

Na sprzedaż uzbrojona działka budowlana o powierzchni 1275 m.kw. położona przy ul. Grzybowej w Chrząstawa Mała.

Blisko stacji kolejowej w Chrząstawie (dogodny dojazd do centrum Wrocławia).

Działka posiada przyłącze prądu (skrzynka na działce), przygotowana pod przyłącze gazu (odnoga gazociągu w drodze), woda w drodze.

Teren w Planie zagospodarowania przestrzennego oznaczony symbolem MN8- tereny zabudowy mieszkaniowej.
Treść z planu:
Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami od „MN1” do „MN15” ustala się przeznaczenie:
1) podstawowe – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolno stojąca;
2) uzupełniające – usługi towarzyszące funkcji mieszkaniowej, wbudowane w bryłę budynku, o powierzchni całkowitej nieprzekraczającej 30% całkowitej jego powierzchni, z zakresu: obsługi ludności lub przedsiębiorstw, zdrowia i kultury.

2. Na terenach, o których mowa w ust.1, dopuszcza się wydzielanie ciągów pieszych i rowerowych, miejsc postojowych oraz sieci infrastruktury technicznej oraz związane z nimi urządzenia, przy czym użytkowanie to nie powinno zająć więcej niż 30% powierzchni terenu;

3. W zakresie parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu, w tym linii zabudowy, gabarytów obiektów i wskaźników intensywności zabudowy ustala się:
1) powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki do 30%;
2) co najmniej 50% powierzchni działki stanowić ma powierzchnia terenu biologicznie czynna;
3) wskaźnik intensywności zabudowy w granicach od 0,1 do 0,4;
4) liczba kondygnacji nadziemnych budynków mieszkalnych nie może przekraczać dwóch, w tym użytkowe poddasze;
5) wysokość budynków mieszkalnych mierzona od istniejącego poziomu terenu do najwyższej kalenicy dachu nie może przekraczać 9 m;
6) wysokość budynków gospodarczych oraz wolno stojących garaży mierzona od istniejącego poziomu terenu do najwyższej kalenicy dachu nie może przekraczać 6 m;
7) dachy budynków mieszkalnych, gospodarczych oraz garażowych (wolno stojących i dobudowanych) dwu lub wielospadowe, o symetrycznym kącie nachylenia połaci w przedziale 30° - 45°, kryte dachówką ceramiczną lub materiałem dachówko podobnym w odcieniach koloru czerwonego lub czarnego oraz gontem drewnianym;

Cena: 299 000 zł

Zadzwoń teraz, umów się na spotkanie.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.