Działka budowlana 1390 m2 nad Jeziorem Dobskim

Na sprzedaż urokliwa działka budowlana o powierzchni 1390 m2, położona w miejscowości Gordejki, gmina Olecko. Nieruchomość posiada udział w prywatnej plaży nad Jeziorem Dobskim, znajdującej się w odległości 200 m od działki. Odległość w linii prostej od jeziora wynosi 120 m.

Nieruchomość zlokalizowana jest spokojnym miejscu, bez szumu ruchliwych ulic, w otoczeniu działek rekreacyjnych, domów letniskowych oraz gruntów ornych. W odległości zaledwie 200 m znajduje się plaża prywatna o powierzchni 6097 m2, w której właściciel posiada udział i może swobodnie z niej korzystać. Ciekawe miejsce do zamieszkania i cieszenia się urokami wsi i widokiem na malowniczą panoramę okolicy.

Działka ma nieregularny kształt. Teren działki pochyły. Energia elektryczna oraz wodociąg przebiegają przy granicy działki. Dojazd do działki odbywa się poprzez utwardzoną drogę wewnętrzną. Odległość do Olecka wynosi jedynie 7 km.

Działka położona jest na terenie objętym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona jest symbolem 9UTL - teren zabudowy letniskowej.

Ustalenia dla zabudowy na terenach oznaczonych symbolami 9UTL:

- rzut poziomy prostokątny z dopuszczeniem ryzalitów, ganków, werand itp. usytuowany dłuższą elewacją równolegle do ulicy,

- poziom parteru max. 90 cm ponad poziom przyległego terenu,

- nieprzekraczalna wysokość zabudowy do 2 kondygnacji w tym poddasze użytkowe,

- dach dwuspadowy lub naczółkowy, równopołaciowy o nachyleniu 35-45°, układ kalenic równoległy do osi przyległych dróg dojazdowych,

- licowanie ścian cegłą licówką, kamieniem, drewnem, wskazany mur pruski,

- pokrycie w kolorach dachówki ceramicznej w odcieniach czerwieni i brązów,

- zakazuje się lokalizowania zabudowy gospodarczej.

- min. 80% powierzchni działki należy pozostawić niezabudowaną i nieutwardzoną, pokrytą roślinnością.

Jezioro Dobskie, nad którym znajduje się działka, to zbiornik wodny o powierzchni 162 ha. Średnia głębokość jeziora wynosi 11 m, natomiast głębokość maksymalna wynosi 43 m. Jezioro ma kształt rynny. Otoczenie jeziora to grunty orne, grunty zalesione, pastwiska. W jeziorze można złowić następujące gatunki ryb : płoć, leszcz. sieja, węgorz, szczupak, okoń. Jezioro objęte jest strefą ciszy.

Cena nieruchomości: 85 000 zł

W cenę wliczony jest udział w drogach wewnętrznych oraz udział w wspólnej plaży.

Jako eksperci kredytowi bezpłatnie sprawdzimy Państwa zdolność kredytową i pomożemy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego lub gotówkowego na rynku.

Współpracujemy z 14 renomowanymi bankami.

Kontakt – Piotr Sosnowski tel. 720 859 859

DOM POLSKI Nieruchomości Kredyty Ubezpieczenia

19-400 Olecko

Plac Wolności 26

tel. 720 859 859, 87 307 07 07

Zainteresowanych zapraszam do obejrzenia nieruchomości.

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny. Oferta ta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego ale ma związek z umową pośrednictwa w rozumieniu Ustawy o gospodarce nieruchomościami. Oferta niniejsza prezentowana jest wyłącznie za zgodą właściciela nieruchomości wyrażonej w formie pisemnej.

Wszystkie transakcje pośrednictwa w obrocie nieruchomościami i prezentacje wszystkich nieruchomości klientom odbywają się wyłącznie na podstawie Umów Pośrednictwa zgodnie z Ustawą o gospodarce nieruchomościami i prowadzone są przez Licencjonowanych Pośredników w Obrocie Nieruchomościami - Wojciecha Zackiewicza (nr licencji 11243) i Piotra Sosnowskiego (nr licencji 23818).

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Sosnowski (licencja nr: 23818)