Działka budowlana 1600 M w Rusowie

NOWA NIŻSZA CENA! BYŁO - 136 000 zł, JEST - 123 000 zł

Oferuję Państwu na sprzedaż atrakcyjną działkę budowlaną o pow. 1 600 m2 zlokalizowaną w Rusowie, w nadmorskiej gminie Ustronie Morskie.
Jest to idealne miejsce na stworzenie swojego własnego azylu...

Nieruchomość o regularnym kształcie, płaska, bez zadrzewień.

Media, tj. prąd i woda znajdują się w drodze, kanalizacja przebiega przez działkę.

Działka w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego stanowi tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (2-MN).

Podstawowe zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu:
1) forma zabudowy: wolnostojąca;
2) maksymalna powierzchnia zabudowy (dla działki budowlanej): 20%;
3) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy (dla działki budowlanej): 0,6, w tym dla kondygnacji nadziemnych 0,4;
4) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy (dla działki budowlanej): 0;
5) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej (dla działki budowlanej): 60%;
6) maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych:
- dla budynków mieszkalnych: 2, w tym poddasze,
- dla budynków gospodarczych i garażowych: 1;
7) dopuszcza się 1 kondygnację podziemną;
8) maksymalna wysokość zabudowy:
- dla budynków mieszkalnych: 9m,
- dla budynków gospodarczych i garażowych: 6m;
9) maksymalny poziom posadowienia posadzki parteru: 0,5m ponad poziom terenu, mierzony przed głównym wejściem do budynku;
10) geometria połaci, pokrycie i kolorystyka dachu:
- dach symetryczny dwuspadowy o kącie nachylenia 30-45 stopni,
- dopuszcza się dachy naczółkowe i lukarny,
- dopuszcza się tarasy na parterowych częściach budynków,
- w wolnostojących budynkach gospodarczych dopuszcza się symetryczne dachy dwuspadowe o kącie nachylenia poniżej 30 stopni,
- pokrycie i kolorystyka dachów: dachówka ceramiczna, cementowa, materiał dachówkopodobny; w odcieniach: grafitu, brązu, naturalnej dachówki ceramicznej.
Dopuszcza się blachę na rąbek stojący w odcieniach grafitu;
11) materiał i kolorystyka elewacji: tynk w kolorze białym, beżowym, écru, szarym. Dopuszcza się cegłę, płytkę elewacyjną, drewno lub materiał drewnopodobny, kamień, szkło.

Miejscowość może urzec przyjezdnych atrakcyjnymi krajobrazami, idealnymi do wycieczek rowerowych. Rusowo przecina niezwykle malowniczy szlak rowerowy po gminie Ustronie Morskie oraz błękitny szlak turystyczny pieszy.

Rusowo położone jest w niedalekiej odległości od morza, tj., ok. 10 km od Ustronia Morskiego, ok. 18 km od Kołobrzegu.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą. Więcej informacji pod nr tel. - 730 167 585 - Magdalena.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()