Działka budowlana 1603 m2 - Olecko, ul. Szeremety

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1603 m2, położona w Olecku przy ul. Mariana Szeremety.

Nieruchomość zlokalizowana jest na spokojnym osiedlu, z dala od ruchliwych ulic. Odległość do ścisłego centrum miasta wynosi 1400 m. W najbliższej okolicy znajduje się szpital, przedszkole, biedronka, hala widowiskowo - sportowa z pływalnią „Lega”.

W odległości 700 m od działki zlokalizowane jest Jezioro Oleckie Wielkie z 12 kilometrową „Wiewiórczą Ścieżką” zaprojektowaną z myślą o amatorach aktywnego wypoczynku oraz plaża miejska.

Działka położona jest na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oznaczonym symbolem 2 MN - teren zabudowy mieszkalnej jednorodzinnej.

1. Przeznaczenie podstawowe i dopuszczalne dla terenu oznaczonego symbolem 2MN:

a) zabudowa mieszkalna jednorodzinna,

b) obowiązuje zakaz lokalizacji budynków mieszkalnych w odległości 50 m od czynnego cmentarza określonej granicą wrysowaną na rysunku planu;

c) dopuszcza się natomiast lokalizacje budynków gospodarczych lub garaże wolnostojące o powierzchni zabudowy do 40 m2.

2. Ustala się warunki zagospodarowania terenu:

a) nieprzekraczalna linia zabudowy w stosunku do zewnętrznej krawędzi jezdni 10 m;

b) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki: maks. 30%;

c) intensywność zabudowy w przedziale: 0,1 - 0,8;

d) minimalna powierzchnia biologicznie czynna 50% powierzchni działki;

e) miejsca parkingowe w granicach działki:

f) podział terenu na 4 działki jak na rysunku planu.

3. Ustala się parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy:

a) wysokość budynków mieszkalnych maks. 9,0 m do kalenicy dachu od poziomu terenu przy elewacji frontowej;

b) wysokość budynków gospodarczych lub garaży od poziomu terenu do kalenicy dachu przy elewacji frontowej nie wyżej jak

6,0 m;

c) dachy dwuspadowe lub wielospadowe;

d) nachylenie połaci dachowych do płaszczyzny przekroju poziomego budynku w przedziale 30o-45o;

e) pokrycie dachów z dachówki ceramicznej w kolorze czerwieni;

f) budynki przeznaczenia uzupełniającego winne architektonicznie harmonizować z budynkiem podstawowym.

Działka ma kształt zbliżony do prostokąta o orientacyjnych wymiarach 32 m x 57 m. Teren działki płaski. Dojazd obywa się asfaltową drogą gminną.

Media: energia elektryczna - właściciel otrzymał warunki przyłączenia działki do sieci elektrycznej natomiast kanalizacja, wodociąg oraz gazociąg doprowadzone są do działki, 

Cena działki: 219 000 zł 

Jako eksperci kredytowi bezpłatnie sprawdzimy Państwa zdolność kredytową i pomożemy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego lub gotówkowego na rynku.

Współpracujemy z 14 renomowanymi bankami.

Kontakt – Piotr Sosnowski tel. 720 859 859

DOM POLSKI Nieruchomości Kredyty Ubezpieczenia

19-400 Olecko

Plac Wolności 26

tel. 720 859 859, 87 307 07 07

Zainteresowanych zapraszam do obejrzenia nieruchomości.

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny. Oferta ta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego ale ma związek z umową pośrednictwa w rozumieniu Ustawy o gospodarce nieruchomościami. Oferta niniejsza prezentowana jest wyłącznie za zgodą właściciela nieruchomości wyrażonej w formie pisemnej.

Wszystkie transakcje pośrednictwa w obrocie nieruchomościami i prezentacje wszystkich nieruchomości klientom odbywają się wyłącznie na podstawie Umów Pośrednictwa zgodnie z Ustawą o gospodarce nieruchomościami i prowadzone są przez Licencjonowanych Pośredników w Obrocie Nieruchomościami - Wojciecha Zackiewicza (nr licencji 11243) i Piotra Sosnowskiego (nr licencji 23818).

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Sosnowski (licencja nr: 23818)