Działka budowlana 3 km od Swarzędza
950 250 zł250 zł/m²
Szczegóły ogłoszenia
Powierzchnia
3801 m²
Typ działki
budowlana
Położenie
Wymiary
Obsługa zdalna
Typ ogłoszeniodawcy
biuro nieruchomości
Opis
Na sprzedaż działka budowlana w miejscowości Łowęcin w gminie Swarzędz.
Oferowana prostokątna działka o płaskim ukształtowaniu ma dostęp do drogi publicznej ul. Sarbinowskiej.
Sprzedawana działka o powierzchni 3801 m2.
Cena: 250 zł/m2 bez VAT z PCC 2%.
Media w drodze: prąd, gaz, woda, kanaliza.
Działka z potencjałem pod inwestycję deweloperską.
Możliwość podziału na 3 mniejsze działki.
Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego , dla terenów oznaczonych symbolem MN obowiązują następujące ustalenia:
1. przeznaczenie terenu- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
2. zasady zagospodarowania terenu:
a) budynek mieszkalny jednorodzinny wyłącznie jako wolno stojący,
b) nieprzekraczalne i obowiązujące linie zabudowy, zgodnie z rysunkiem planu z zastrzeżeniem lit.c
c) linie zabudowy nie dotyczą budynków istniejących, wykraczających poza te linie, dla których dopuszcza się wyłącznie przebudowę, remont i rozbiórkę; pozostałe roboty budowlane obowiązują zgodnie z liniami zabudowy,
d) na jednej działce budowlanej dopuszcza się jeden budynek mieszkalny jednorodzinny,
3. parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
a) wysokość budynków mierzona od poziomu terenu przy najniżej położonym wejściu do budynku do najwyższego punktu pokrycia dachu:
- mieszkalnych, nie większa niż 9 m,
- gosporadczych i garaży, nie większa niż 4,5 m,
b) liczba kondygnacji nadziemnych budynków mieszkalnych nie większa niż 2,
c) geometria dachu:
- dla budynków mieszkalnych - dachy strome, o systematycznych połaciach bryły głównej budynku,
- dla budynków gospodarczych i garaży - dachy strome, o systematycznych połaciach bryły głównej budynku lub dachy płaskie,
d) powierzchnia zabudowy nie większa niż 30 % powierzchni działki budowlanej
e) powierzchnia biologiczna czynna co najmniej 50 % powierzchni działki budowlanej,
f) powierzchnia nowo wydzielanej działki nie mniejsza niż 1000 m2,
g) intensywność zabudowy:
- minimalna- 0,01,
- maksymalna - 0,6.
Lokalizacja:
Działka budowlana położona w miejscowości Łowęcin, znajduje się 3 km od centrum Swarzędza. Bliski dojazd do drogi krajowej nr 92.
W okolicy Łowęcina znajdują się liczne przedsiębiorstwa, co stanowi o bogatej ofercie pracy.
W Swarzędzu znajdziemy pełne zaplecze społeczno-handlowe, w tym sklepy spożywcze, sklepy branżowe, salony usługowe, piekarnie, cukiernie, Zespół Szkół nr 1, szkoły podstawowe, przedszkola, żłobki, Centrum Kultury oraz dworzec PKP (4 km) i PKS (3,8 km) z bezpośrednim dojazdem do Poznania (10-20 min).
Piękne duże jezioro w Swarzędzu oraz Dolina Cybiny w Gortatowie zachęcają do odpoczynku i rekreacji na świeżym powietrzu.
Komunikacja:
Do Swarzędza możemy dostać się komunikacją miejską.
Najbliższy przystanek autobusowy Łowęcin-Lipowa (200 m): 485, 486.
Serdecznie zapraszam do kontaktu. Jestem do Państwa dyspozycji od poniedziałku do niedzieli w godzinach 9:00-21:00.
Pozdrawiam i do usłyszenia.
*
Grupa pośrednicza Grunt to Nieruchomości powstała z zamiłowania do nieruchomości oraz Naszej potrzeby stałego kontaktu z ludźmi, dlatego jesteśmy do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu w godzinach od 9:00 do 21:00.
Jeżeli nie odbieramy, na pewno oddzwonimy.
*** Większość naszych klientów pochodzi z polecenia, wiec będziemy wdzięczni jeśli polecą nas Państwo Swoim znajomym i przyjaciołom ***
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()
Oferowana prostokątna działka o płaskim ukształtowaniu ma dostęp do drogi publicznej ul. Sarbinowskiej.
Sprzedawana działka o powierzchni 3801 m2.
Cena: 250 zł/m2 bez VAT z PCC 2%.
Media w drodze: prąd, gaz, woda, kanaliza.
Działka z potencjałem pod inwestycję deweloperską.
Możliwość podziału na 3 mniejsze działki.
Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego , dla terenów oznaczonych symbolem MN obowiązują następujące ustalenia:
1. przeznaczenie terenu- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
2. zasady zagospodarowania terenu:
a) budynek mieszkalny jednorodzinny wyłącznie jako wolno stojący,
b) nieprzekraczalne i obowiązujące linie zabudowy, zgodnie z rysunkiem planu z zastrzeżeniem lit.c
c) linie zabudowy nie dotyczą budynków istniejących, wykraczających poza te linie, dla których dopuszcza się wyłącznie przebudowę, remont i rozbiórkę; pozostałe roboty budowlane obowiązują zgodnie z liniami zabudowy,
d) na jednej działce budowlanej dopuszcza się jeden budynek mieszkalny jednorodzinny,
3. parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
a) wysokość budynków mierzona od poziomu terenu przy najniżej położonym wejściu do budynku do najwyższego punktu pokrycia dachu:
- mieszkalnych, nie większa niż 9 m,
- gosporadczych i garaży, nie większa niż 4,5 m,
b) liczba kondygnacji nadziemnych budynków mieszkalnych nie większa niż 2,
c) geometria dachu:
- dla budynków mieszkalnych - dachy strome, o systematycznych połaciach bryły głównej budynku,
- dla budynków gospodarczych i garaży - dachy strome, o systematycznych połaciach bryły głównej budynku lub dachy płaskie,
d) powierzchnia zabudowy nie większa niż 30 % powierzchni działki budowlanej
e) powierzchnia biologiczna czynna co najmniej 50 % powierzchni działki budowlanej,
f) powierzchnia nowo wydzielanej działki nie mniejsza niż 1000 m2,
g) intensywność zabudowy:
- minimalna- 0,01,
- maksymalna - 0,6.
Lokalizacja:
Działka budowlana położona w miejscowości Łowęcin, znajduje się 3 km od centrum Swarzędza. Bliski dojazd do drogi krajowej nr 92.
W okolicy Łowęcina znajdują się liczne przedsiębiorstwa, co stanowi o bogatej ofercie pracy.
W Swarzędzu znajdziemy pełne zaplecze społeczno-handlowe, w tym sklepy spożywcze, sklepy branżowe, salony usługowe, piekarnie, cukiernie, Zespół Szkół nr 1, szkoły podstawowe, przedszkola, żłobki, Centrum Kultury oraz dworzec PKP (4 km) i PKS (3,8 km) z bezpośrednim dojazdem do Poznania (10-20 min).
Piękne duże jezioro w Swarzędzu oraz Dolina Cybiny w Gortatowie zachęcają do odpoczynku i rekreacji na świeżym powietrzu.
Komunikacja:
Do Swarzędza możemy dostać się komunikacją miejską.
Najbliższy przystanek autobusowy Łowęcin-Lipowa (200 m): 485, 486.
Serdecznie zapraszam do kontaktu. Jestem do Państwa dyspozycji od poniedziałku do niedzieli w godzinach 9:00-21:00.
Pozdrawiam i do usłyszenia.
*
Grupa pośrednicza Grunt to Nieruchomości powstała z zamiłowania do nieruchomości oraz Naszej potrzeby stałego kontaktu z ludźmi, dlatego jesteśmy do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu w godzinach od 9:00 do 21:00.
Jeżeli nie odbieramy, na pewno oddzwonimy.
*** Większość naszych klientów pochodzi z polecenia, wiec będziemy wdzięczni jeśli polecą nas Państwo Swoim znajomym i przyjaciołom ***
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()
Informacje dodatkowe
Ogrodzenie
nie
Media
woda, prąd, gaz, kanalizacja
Dojazd
utwardzony
Okolica
brak informacji
Mapa
Sprawdź bezpłatnie swój Status Kredytowy BIK
- Odbierz kod na darmowy dostęp do BIK
- Porozmawiaj z Ekspertem Finansowym współpracującym z Otodom, aby poznać korzystne oferty kredytu