Działka budowlana 3166 m2 - Sedranki, gm. Olecko

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 3166 m2, położona na „Mazurach Garbatych” w miejscowości Sedranki - 6 km od centrum Olecka.

Nieruchomość usytuowana jest w kompleksie domów jednorodzinnych, we wsi Sedranki w pobliżu drogi krajowej nr 65 prowadzącej z Olecka do Gołdapi.

Działka o nieregularnym kształcie, położona na lekko pochyłym terenie. Okolicę stanowią działki budowlane, zabudowania jednorodzinne, grunty orne oraz lasy.

W bliskiej odległości znajduje się Jezioro Sedraneckie (1 km) oraz Jezioro Oleckie Wielkie (3 km).

Działka położona jest na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, oznaczona symbolem 1MN – zabudowa jednorodzinna wolnostojąca.

1. Plan zagospodarowania przestrzennego ustala:

- zabudowa mieszkalna projektowana wzdłuż drogi krajowej nr 65 powinna być usytuowana w odległości zapewniającej zachowanie w zależności od przeznaczenia budynku,

- wysokość zabudowy nie powinna przekraczać dwóch kondygnacji naziemnych w tym poddasze użytkowe,

- dachy projektowanych budynków dwuspadowe lub wielospadowe strome o nachyleniu połaci 35 do 45 stopni kryte dachówką ceramiczną, lub blachą dachówko podobną.

- jako przeznaczenie dopuszczalne na terenach ustala się: realizację obiektów i urządzeń związanych z działalnością rzemieślniczą oraz inną nieuciążliwą działalnością gospodarczą z preferencją dla usług turystycznych, zabudowę gospodarczo-garażową, obiekty małej architektury ogrodowej, urządzenia infrastruktury technicznej,

- w obrębie działki 40% powierzchni terenów biologicznie czynnych winny stanowić zadrzewienia.

Do nieruchomości przynależy udział do drogi wewnętrznej, która umożliwia bezpośredni dojazd na teren nieruchomości.

Media: podłączenie do wodociągu znajduje się w drodze wewnętrznej - 3 m od granicy działki, natomiast energia elektryczna bezpośrednio przy granicy działki.

Jezioro Sedraneckie, to jedno z najczystszych jezior w regionie. Powierzchnia jeziora wynosi 77,60 ha. Długość maksymalna wynosi 2750 m. zaś największa szerokość 450 m. Brzegi jeziora otaczają grunty orne, łąki oraz lasy.

Cena działki: 117 000 zł

Jako eksperci kredytowi bezpłatnie sprawdzimy Państwa zdolność kredytową i pomożemy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego lub gotówkowego na rynku.

Współpracujemy z 14 renomowanymi bankami.

Kontakt – Piotr Sosnowski tel. 720 859 859

DOM POLSKI Nieruchomości Kredyty Ubezpieczenia

19-400 Olecko

Plac Wolności 26

tel. 501 514 614, 87 307 07 07

Zainteresowanych zapraszam do obejrzenia nieruchomości.

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny. Oferta ta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego ale ma związek z umową pośrednictwa w rozumieniu Ustawy o gospodarce nieruchomościami. Oferta niniejsza prezentowana jest wyłącznie za zgodą właściciela nieruchomości wyrażonej w formie pisemnej.

Wszystkie transakcje pośrednictwa w obrocie nieruchomościami i prezentacje wszystkich nieruchomości klientom odbywają się wyłącznie na podstawie Umów Pośrednictwa zgodnie z Ustawą o gospodarce nieruchomościami i prowadzone są przez Licencjonowanych Pośredników w Obrocie Nieruchomościami - Wojciecha Zackiewicza (nr licencji 11243) i Piotra Sosnowskiego (nr licencji 23818).

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Sosnowski (licencja nr: 23818)