Działka budowlana 750m^2 blisko Gliwic Tauron

Ze względu na zmianę prywatnych planów wystawiam do sprzedaży tę oto piękną działkę znajdującą się na wzniesieniu.

Znajduje się ona w miejscowości Stanica, gminie Pilchowice, powiecie gliwickim. Jest oddalona od Gliwic o 12 km (około 15 minut jazdy) i nieco mniejszej odległości od Rybnika.

Działka jest o powierzchni ~750m2. Wymiary działki to 20m szerokości (wzdłuż Drogi Krajowej nr 921) i ~37,5m długości (w głąb działki).

Działkę zakupiłem kilka lat temu na własny użytek. W między czasie ją ogrodziłem, splantowałem, wykonałem badania gruntu, uzbroiłem, samo podpięcie do sieci energetycznej zajęło 2 LATA !!! Tak, to są takie terminy. Dla tej działki nawet mam gotowy projekt budowlany domu dwukondygnacyjnego o powierzchni użytkowej 144m2, zaprojektowany dla 2 osób dorosłych, z czego 1 pracowałaby w wersji home office, oraz 2 dzieci. Ponadto jest on zaprojektowany w technologii pasywnej w której buduje się domy w Emiratach Arabskich i Norwegii. Technologia jak na polski rynek wręcz niespotykana, ale ja lubię efektywne rozwiązania, a te są bardzo energooszczędne.

Jak już powyżej wspomniałem, ze względów prywatnych, wstrzymałem się z budową. Projekt budynku szczęśliwy nabywca otrzyma ode mnie gratis. A jeżeli mu się nie spodoba, to zawsze może zrobić własny projekt, gdyż ten wycofałem z tego jakże długiego, bo miesięcznego procesu, wydania pozwolenia na budowę. Zatem działka jest wolna od wszelkich zobowiązań.

Przed działką od dwóch lat powstaje chodnik i paradoksalnie to dobrze, że powstaje tak wolno, bo szczęśliwy nabywca będzie mógł wkomponować swój zjazd w drogę krajową bez niszczenia nowopowstałej infrastruktury! A to duży plus, bo to nowo powstająca infrastruktura będzie musiała się dopasować do szczęśliwego nabywcy.

Co do drogi krajowej, jest to najcichsza droga krajowa jaką w życiu widziałem. Pomimo dobrej lokalizacji jest mało uczęszczana ze względu na równoległą drogę, którą przechodzi cały ruch na trasie Gliwice - Rybnik. W ciągu dnia jest spokojnie a w nocy jest całkowicie cicho. Ulica jest dobrze oświetlona.

Do szkoły jest 5 minut piechotą, do kościoła z 7 minut a do lasu... pewnie też gdzieś tyle, samochodem 2 minuty ;)

Sąsiedzi są sympatyczni i uczynni. Czytających, POZDRAWIAM :D

Działka objęta jest planem zagospodarowania dla zabudowy jednorodzinnej z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej. Szczegóły można odczytać w planie zagospodarowania.

Mam zakupioną stal zbrojeniową z przeznaczeniem budowy ww. domu, którą chętnie odsprzedam w wymaganej ilości.

Obecnie przebywam za granicą i osobisty kontakt ze mną może być utrudniony dlatego przekazuję dwa numery telefonu, jeden do mnie

/ Jakub +48694477093

a drugi do mojego Taty,

/ Lech +48694477095

Po wcześniejszym umówieniu się istnieje możliwość wejścia na działkę. Na działkę lepiej jednak bez pozwolenia nie wchodzić, bo jest ogrodzona, a sąsiedzi czujni i zadzwonią na policję jeśli zobaczą nieznane osoby. A to też plus w odniesieniu do stałego zamieszkiwania.

Swoją drogą Policjanci, którzy przyjadą, też zazwyczaj są bardzo sympatyczni i gdzieś w okolicy mieszkają ;)

Gorąco polecam i do zobaczenia!