Działka budowlana blisko morza+projekt na 4 domki!

Super oferta!

Na sprzedaż uzbrojona działka budowlana o pow. 835 m2 położona w Ustroniu Morskim przy ul. Bolesława XIV w świetnej lokalizacji, odległości zaledwie 800 metrów od morza. Najbliższą zabudowę stanowią domki letniskowe, nowopowstające domy jednorodzinne, a także usługowe.

W planie zagospodarowania przestrzennego działka oznaczona jest symbolem 40UTM i przeznaczona jest pod zabudowę usług turystycznych z możliwością lokalizacji zabudowy mieszkaniowej i usługowej. Maksymalna wysokość budynków to 4 kondygnacje z ostatnią w poddaszu użytkowym, maksymalna powierzchnia zabudowy wynosi 40%.

Dojazd do nieruchomości drogą gminną asfaltową, a następnie drogą polną, w której nabyty jest również udział. Gmina planuje prace nad drogą w roku 2024. Teren lekko wzniesiony (dzięki czemu nie jest podmokły) z niewielkim spadkiem (tylna część działki położona trochę wyżej). Ogrodzenia brak. Mapa: 

s://polska.e-mapa.net/?ParcelsForSale=320807_2.0029.987

Działka posiada gotowy projekt:

·       Budynek mieszkalny jednorodzinny z dwoma osobnymi lokalami mieszkanlymi o całkowitej zabudowie 297 m2, które stanowią osobne 4 domki połączone w jedną całość, z dwoma kondygnacjami,

·       Instalacje zew. wody ze studni, kanalizacji sanitarnej, instalacje gazową i energetyczną,

·       Dojazd do budynku, miejsca postojowe.

Działka w kształcie prostokąta. Projekt mieszkalny w kształcie litery L.

Pełna forma własności, księga wieczysta,  obciążeń brak.

Możliwość wglądu do projektu dla osób zainteresowanych kupnem obiektu.

Ustronie Morskie jest miejscowością typowo turystyczną o ogromnym potencjale.  Doskonała komunikacja z pozostałą częścią kraju to kolejne atuty nieruchomości. W odległości zaledwie 6 km znajduje się zjazd z drogi ekspresowej S6 (Szczecin) a odległość do Kołobrzegu to tylko 12 km. Dzięki dużym inwestycjom gminnym w rozwój turystyki znajdziemy tu coraz więcej atrakcji. Wzdłuż Ustronia Morskiego przebiega jedna z najdłuższych w Europie ścieżek pieszo rowerowych położonych nad brzegiem morza. Ponad to atrakcje w Ustroniu Morskim: Piękna, szeroka, piaszczysta plaża, Molo spacerowe, Przystań rybacka, Najstarsze dęby w Polsce, Szlaki turystyczne i rowerowe.

Zakup bez pośredników. Bez dodatkowych prowizji!