Działka budowlana tylko 5 minut piechotą od plaży!

DZIAŁKA: na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 8823 m2, będąca w użytkowaniu wieczystym do 05.12.2089 r.

Teren jest płaski, jedynie w niewielkiej części od ul. Nadmorskiej nieznacznie nachylony, aktualnie ogrodzony. Działka tworzy kształt ustawnego trapezu (prawie prostokąta). Dojazd do niej odbywa się drogą asfaltową. Wjazd z dwóch ulic - Nadmorskiej i Brzozowej.

Nieruchomość objęta jest obowiązującym planem miejscowym zagospodarowania przestrzennego (UCHWAŁA NR V/62/2019 RADY MIEJSKIEJ W ŁEBIE z dnia 22 marca 2019 roku). Karta terenu 052.UZ. Przeznaczenie - tereny zabudowy wczasowej o profilu sanatoryjnym. Doskonale sprawdzi się też jako działka pod zabudowę hotelową, pensjonatową.

Podstawowe założenia zapisane w MPZP to:
- maksymalna wysokość zabudowy:

• 14,0 m dla budynków z dachami spadzistymi,


• 12,5 m (4 kondygnacje) dla budynków z dachami płaskimi,


• 4,0 m dla zabudowy towarzyszącej,

- maksymalna wielkość terenu przeznaczonego pod zabudowę: 35% powierzchni działki budowlanej,
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 40% powierzchni działki budowlanej,
- forma zabudowy: wolnostojąca
- intensywność zabudowy:

• maksymalna 1,4, w tym dla kondygnacji nadziemnych 1,0,


• minimalna - 0,4,

- warunki podziału nieruchomości: minimalna wielkość działki (dla nowych podziałów) to 2500 m2,
- teren nie jest objęty ochroną konserwatorską ani też nie występują na nim obiekty objęte taką ochroną
Media: woda, prąd, kanalizacja, gaz, światłowód.

LOKALIZACJA: działka znajduje się w Łebie - miejscowości zlokalizowanej tuż przy wodach Bałtyku. To niezwykłe położenie gwarantuje dostęp do relaksu na morskich plażach (5 minut pieszo!/400 m!). W najbliższym sąsiedztwie hotele i pensjonaty, pełne zaplecze handlowo-usługowe, punkty gastronomiczne, apteka, kościół. Nieopodal tereny zielone sprzyjające rekreacji i rozrywkom na świeżym powietrzu. Doskonałe położenie nieruchomości pozwala cieszyć się wszystkimi atrakcjami znajdującymi się w okolicy, czyniąc nieruchomość IDEALNĄ INWESTYCJĄ na długie lata.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!

KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!

- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję