Działka ul. Rolnicza | 1058m2 | MPZP

:: Krótko:
Katowice | Podlesie | Atrakcyjna, duża 1058m2 działka w cichej, zielonej okolicy pod budowę domu jednorodzinnego | MPZP

:: Dla kogo?
Dla osób planujących budowę domu jednorodzinnego w spokojnej, zielonej okolicy.

:: Atuty:
- Działka położona przy ul. Rolniczej .
- Świetna lokalna

- w pobliżu świetna infrastruktura usługowo-handlowa, edukacyjna i sportowa na terenie Bażantowa zaspokajająca wszystkie potrzeby nawet najbardziej wymagających osób
- Kameralna okolica niemal cała zatopiona w zieleni zapewnia świeże powietrze i możliwość uprawiania sportów na łonie natury, w bezpośrednim sąsiedztwie pobliskich lasów.

:: O działce:
Przeznaczenie terenu:
Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania, oznaczenie 4MNR – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej – rezydencjonalnej

Zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu z MPZP:

- maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 40%;

- wskaźnik intensywności zabudowy:

a) maksymalny: 0,4,

b) minimalny: 0,01;

- minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni    działki budowlanej: 45%;

- wysokość zabudowy:

a) wysokość budynków mieszkalnych – do 2 kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze użytkowe, ale nie więcej niż 10 m,

b) wysokość budynków garażowych, gospodarczych – do 6 m,

c) wysokość obiektów budowlanych z zastrzeżeniem lit. a, b, d oraz § 5 ust. 4 – do 3,5 m,

d) wysokość instalacji i urządzeń na dachu budynku nie większa niż 1/3 tego budynku;

-  określa się stosowanie dachów:

a) dwu lub wielospadowe o jednakowym kącie nachylenia głównych połaci dachowych 25°-45°,

b) kopertowych o kącie nachylenia połaci dachowych 2°-15°,

Dodatkowo płatny udział w działce drogowej.

:: Co w okolicy?
Wszystko co potrzebne do wygodnego, codziennego życia. Do znanego i cenionego centrum handlowego Bażantowo z pełnym zapleczem usługowo-handlowym: butikami, sklepami, drogerią, winiarnią, kwiaciarnią, dobrymi restauracjami i kawiarniami dojedziesz zaledwie w kilka minut.
W okolicy szkoły i przedszkola cieszące się doskonałymi opiniami.

 
:: Jak z komunikacją?
Przystanek autobusowy przy głównej ul Armii Krajowej, Uniczowskiej, przystanek PKP przy ul.Uniczowskiej.

Kontakt:
+48 732 782 300