Działka Budowlana W Brennej

OFERTA TYLKO W NASZYM BIURZE KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!

Działka budowlana w Brennej. Przy głównej ulicy w Brennej.

Teren pochyły, nieogrodzony o powierzchni 1991m2

Dojazd całoroczny drogą asfaltową.

Media: woda, prąd, gaz, kanalizacja na działce.

W sąsiedztwie sporadyczna zabudowa jednorodzinna, tereny zielone, szlaki turystyczne.

Teren objęty MPZP 5ME31 - Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem zabudowy bliźniaczej.

Ustala się dla wyznaczonych terenów o podstawowym przeznaczeniu dla lokalizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, a oznaczonych na rysunku planu symbolem 5ME31:

1. Utrzymanie istniejącej zabudowy mieszkaniowej z możliwością jej rozbudowy, przebudowy, remontu,

z jednoczesnym porządkowaniem istniejącej, zabudowy gospodarczej i użytkowanego terenu budowlanego;

2. Działki budowlane powstałe w wyniku nowego podziału powinny mieć powierzchnię i kształt umożliwiający

ich prawidłowe zagospodarowania zapewnioną dostępność komunikacyjną oraz możliwość sukcesywnego

uzbrojenia komunalnego terenu i obiektów. Zalecana powierzchnia działki w wypadku podziału terenów

– 1.000 m2

3. Ustala się następujące zasady kształtowania nowych budynków mieszkalnych i usługowych oraz terenów

wyznaczonych pod zabudowę w celu ochrony istotnych elementów krajobrazu gminy.

a) wprowadza się rygor projektowania i realizowania obiektów budowlanych i związanych z nimi urządzeń

uwzględniający następujące zasady:

- dachy budynków dwu- i wielospadowe, symetryczne, o kącie nachylenia 25o – 45o, 45o i więcej

w zależności od otoczenia i położenia budynku, wielkości minimalne do 25o dopuszcza się w przypadku

przebudowy ze stropodachu

- wysokość budynków do 3 kondygnacji nadziemnych,

- materiały wykończeniowe:

ściany: kamień naturalny; cegła licowa; tynk zwykły i szlachetny; drewno (bale, deski, listwy, łaty itp.);

dachy: dachówka i blachodachówka, gont i gont bitumiczny, blacha

ogrodzenie: siatka; kraty metalowe; żerdzie; kamień naturalny, cegła i elementy drewniane

b) gabaryty i architektura projektowanych budynków powinny nawiązywać do istniejącego zainwestowania

znajdującego się w sąsiedztwie terenu, na którym ma być realizowany nowy obiekt

c) zakaz stosowania kolorów: pomarańczowego, niebieskiego, jaskrawoczerwonego, jaskrawożółtego

i jaskrawozielonego (dotyczy pokryć dachowych i elewacji),

d) obowiązuje porządkowanie istniejącej zabudowy gospodarczej i użytkowanego terenu
4. Obowiązuje zapewnienie miejsc postojowych

5. Maksymalne zachowanie istniejących przejść pieszych, dojazdów, przejazdów, cieków, drzewostanu,

ukształtowania terenu;

6. Powierzchnia terenu przyrodniczo czynna minimum 60 % powierzchni działki

7. Jako przeznaczenie uzupełniające, na wyznaczonych terenach, dopuszcza się zabudowę mieszkaniowo-

pensjonatową z zalecaną powierzchnią działki - 1500 m2

8. Na terenach 5.ME.31, 5.ME.34, 5.ME.51 dopuszcza się lokalizację przenośnych wyciągów narciarskich.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kamil Sowa (licencja nr: 22069)