działka budowlana w Wigierskim Parku Narodowym

UNIKATOWA DZIAŁKA BUDOWLANA NA MAGICZNEJ SUWALSZCZYŹNIE, DLA SZUKAJĄCYCH OAZY W NATURZE


WIGIERSK PARK NARODOWY I RZEKA KAMIONKA - REZERWAT NATURA 2000 I JEZIORO PIERTY I JEZIORO GAŁĘZISTE I JEZIORO WIGRY I KLASZTOR KAMEDUŁÓW I RZEKA HAŃCZA

Ta wyjątkowa działka położona w obszarze specjalnej ochrony przyrodniczej, znajduje się w miejscowości Leszczewo, w okolicy Starego Folwarku, około 15 km od Suwałk. Działka o łącznej powierzchni 3500 m2, to polana, którą okalają sosny, na granicy z drogą oraz sąsiednią działką.

Miejsce jest wyjątkowe ze względu na otaczającą naturę oraz liczne walory krajobrazowo-wypoczynkowe. Nieruchomość położona w otulinie Wigierskiego Parku Narodowego, w obszarze chronionym Natura 2000, na trasie EuroVelo R11, europejskiego szlaku rowerowego, prowadzącego przez Suwalszczyznę.

Dla działki wydane warunki zabudowy na budynek mieszkalny z garażem, budynek gospodarczy, wiaty, altany.
Budynek mieszkalny z garażem:
-nieprzekraczalna linia zabudowy  - 6m od działki 47/3 i 8 m od drogi.
-szerokość elewacji frontowej od drogi gminnej - 13,6m, długość do 13,2 m, szerokość wraz z dobudowanym garażem nie może przekroczyć 23 m
-wysokość ściany frontowej 6m
-wysokość kalenicy od poziomu terenu - 9m
-ilość kondygnacji nadziemnych - 2  ( w tym poddasze użytkowe)
-dach dwuspadowy,  o nachyleniu 30 do 45  stopni
-dach w kolorze grafitowym lub zielonym
Budynek gospodarczy:
-szerokość elewacji frontowej  - 13,5m, długość do 6,5 m, 
-wysokość ściany frontowej 5m
-wysokość kalenicy od poziomu terenu - 9m
-ilość kondygnacji nadziemnych - 1 ( poddasze nieużytkowe)
-dach dwuspadowy, o nachyleniu 30 do 45 stopni
-dach w kolorze grafitowym lub zielonym
Wiata:
szerokość elewacji frontowej - 6m, długość do 4m,
-wysokość kalenicy od poziomu terenu - 5m
-ilość kondygnacji nadziemnych - 1 
-dach dwuspadowy, o nachyleniu 30 do 45 stopni
-dach w kolorze grafitowym lub zielonym

Powierzchnia zabudowy do 25 %
Opis:
- powierzchnia działki 3500 m2,  nr działek 48/6
- grunt lekko pochyły w stronę drogi
- media dostępne przy działce (prąd na działce, woda w drodze)
- działka obsadzona w koło licznymi, kilkuletnimi świerkami
- dojazd drogą asfaltową, dostęp do drogi publicznej powiatowej nr geod 70
- rzeka Kamionka w odległości 100m
- jezioro Pierty w linii prostej 150 m
- Stary Folwark 2 km
- jezioro Wigry 2 km
- jezioro Gałęziste 1 km
- Suwałki 9 km
- trasy rowerowe
- spływy kajakowe


W tej lokalizacji posiadamy również działki rolne o powierzchni 1,7ha oraz 3,04 ha.