Działka budowlana z Mpzp

Mam przyjemność przedstawić Państwu ofertę sprzedaży działki położonej w miejscowości Osiniec koło Gniezna. Nieruchomość objęta MPZP - przeznaczona jest pod budowę wolnostojącego budynku mieszkalnego jednorodzinnego.


L O K A L I Z A C J A
Osiniec od zachodu i północy graniczy z Gnieznem, od wschodu z Szczytnikami Duchownymi, a od południa z Lasem Jelonek.
Dojazd do Gniezna drogą asfaltową, co umożliwia sprawną komunikację z miastem.

Osiniec otoczony jest malowniczymi lasami i położony w pobliżu rzeki Wełny, oferując przy tym niepowtarzalne widoki oraz sprzyjający aktywnemu wypoczynkowi klimat.
We wsi znajduje się Podwórko Nivea, z którego mogą korzystać zarówno dzieci, jak i młodzież i dorośli.
Miłośnicy koni w kilka minut dotrą do Stajni Osiniec.


NIERUCHOMOŚĆ
Przedmiotowa działka ma powierzchnię 1005 m2 i kształt prostokąta.
Objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego pozwalającym na wybudowanie jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego oraz jednego budynku garażowo-gospodarczego. 

MEDIA w drodze:
woda
prąd

M P Z P 
uchwała XLV/307/2013

§ 9. Na terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, oznaczonych na rysunku planu symbolami 1MN, 2MN, 3MN, 4MN, 5MN, ustala się następujące parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
1) dopuszcza się lokalizację maksymalnie jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego oraz jednego budynku garażowo-gospodarczego na każdej działce;
2) nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu;
3) maksymalna powierzchnia zabudowy - 35% powierzchni działki;
4) minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 50% powierzchni działki;
5) minimalna liczba miejsc parkingowych zgodnie z § 18 pkt 8;
6) parametry projektowanej zabudowy:
a) dopuszcza się rozbudowę, nadbudowę i remonty istniejących budynków pod warunkiem zachowania ustaleń niniejszej uchwały,
b) maksymalna wysokość zabudowy budynków mieszkalnych - dopuszcza się nie więcej niż 10,0 m w tym jedną kondygnację podziemną i dwie nadziemne,
c) maksymalna wysokość zabudowy budynków garażowo-gospodarczych - dopuszcza się nie więcej niż 6,0 m,
d) dopuszcza się lokalizację budynku garażowo-gospodarczego jako obiektu wolnostojącego, zblokowanego z budynkiem mieszkalnym lub jako pomieszczenia garażowo-gospodarczego wbudowanego w budynek mieszkalny,
e) dachy skośne o nachyleniu połaci od 30 do 45 stopni,
f) dopuszczalne kąty spadku połaci dachowych nie dotyczą lukarn, świetlików, zadaszeń wejść do budynków i tarasów,
g) nakaz stosowania pokrycia w barwach ciepłych i ciemnych - w kolorach brązu lub czerwieni,
h) dachy budynku garażowo-gospodarczego dostosowane do dachu budynku mieszkalnego.


Zapraszam do kontaktu,
Karolina Lachota -Wiśniewska

tel. +48 603 458 590


Powyższa oferta ma jedynie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Klientom zainteresowanym finansowaniem zapewniamy profesjonalną obsługę naszego Doradcy Kredytowego, który przeprowadzi Państwa przez wszystkie procesy bankowe oraz dobierze najkorzystniejszą ofertę kredytu.