Działka budowlano-rola w Tomaszowice Kolonia
249 000 złSzczegóły ogłoszenia
Opis
Mamy przyjemność przedstawić Państwu ofertę interesującej działki budowlano-rolnej zlokalizowanej w malowniczej i cichej miejscowości Tomaszowice Kolonia, gm. Jastków.
Prostokątna działka o wymiarach 204 m długości i 20 m szerokości oraz całkowitej powierzchni 4376 mkw, położona jest na płaskim nieogrodzonym terenie, w pierwszej linii zabudowy od drogi gminnej. Obszar przeznaczony pod zabudowę wynosi 2200 mkw, natomiast na pozostałym terenie mogą Państwo urządzić przestronny ogród, sad, staw lub inne miejsce rekreacji i odpoczynku.
Sąsiedztwo działki stanowią lasy i pola uprawne oraz zabudowania jednorodzinne. W odległości ok.1,5 km mieści się park pałacowy, co stanowi malowniczy dodatek do terenów łąkowo-pastwiskowych, tworząc idylliczną scenerię. Okolica zachęca do spacerów i aktywności na świeżym powietrzu.
W obrębie 2 km od działki znajdziecie Państwo liczne punkty użyteczności publicznej m.in. sklepy spożywcze, szkołę podstawową, przedszkole, restaurację, kościół oraz przystanek BUS i MPK - linia nr 33. Dojazd do centrum Lublina zajmie Państwu niecałe 20 minut.
Dostępne media:
woda- około 20m
prąd- około 30m
kanalizacja - powyżej 100m
W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość została oznaczona jako teren zabudowy zagrodowej wolnostojącej z dopuszczeniem realizacji budynków mieszkalnych na działkach siedliskowych (symbol RM oraz łąki i pastwiska (symbol RZ).
Zasady zagospodarowania:
nieprzekraczalne linie zabudowy – zgodnie z rysunkiem planu;
typ zabudowy: wolnostojąca lub bliźniacza;
minimalny wskaźnik intensywności zabudowy – 0,01;
maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy – 0,4;
maksymalna powierzchnia zabudowy w granicach działki budowlanej – 30%;
minimalna powierzchnia biologicznie czynna w granicach działki budowlanej – 30%;
maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne, z możliwością realizacji poddasza użytkowego w dachu (jako trzeciej kondygnacji nadziemnej);
maksymalna wysokość zabudowy – 12,0 m;
wyklucza się tzw. wysokie podpiwniczenie – poziom podłogi parteru max. 1 m od poziomu terenu; dla zabudowy położonej na skarpach powyższy max. poziom należy wyznaczać od wyższej rzędnej terenu;
dachy dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci dachowych do 45º, dopuszcza się dachy płaskie;
minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej – 1350 m²;
szerokość frontu nowo wydzielanych działek – co najmniej 18 m;
możliwa jest korekta wewnętrznych granic własności pod warunkiem zachowania relacji zewnętrznych oraz nienaruszania interesów osób trzecich;
kąt położenia granic działek w stosunku do pasa drogowego - 90° z tolerancją 30°;
dopuszcza się sytuowanie budynków w odległości 1,5 m od granicy lub bezpośrednio przy granicy z sąsiednią działką budowlaną.
Zasady obsługi w zakresie komunikacji:
ustala się obsługę komunikacyjną działek budowlanych poprzez system istniejących i projektowanych dróg, zgodnie z rysunkiem planu;
dopuszcza się obsługę działek budowlanych poprzez drogi położone poza granicami planu;
ustala się urządzenie co najmniej 2 miejsc parkingowych na każdej działce, nie wliczając w to miejsc parkowania dla sprzętu rolniczego.
Zapraszam serdecznie do kontaktu, jeśli mają Państwo jakiekolwiek pytania dotyczące działki lub chcą się Państwo umówić na prezentację nieruchomości.
Zachęcam do zapoznania się z innymi ofertami dostępnymi na stronie internetowej:
Opiekun oferty: Ewelina Kanadys
telefon: 780 047 764
e-mail:
Opiekun oferty: Anita Górkiewicz
telefon: 696 617 940
e-mail:
Alternatywne Biuro Nieruchomości
20-807 Lublin,
ul. Czeremchowa 5
Oferta laureata konkursu Lider Nieruchomości Otodom 2020
Informacje dodatkowe
Mapa
Sprawdź bezpłatnie swój Status Kredytowy BIK
- Odbierz kod na darmowy dostęp do BIK
- Porozmawiaj z Ekspertem Finansowym współpracującym z Otodom, aby poznać korzystne oferty kredytu