Działka/Główna Droga/Usługowo-Mieszkaniowa

Oferta dostępna wyłącznie w Pepper House!

Atuty nieruchomości:
-atrakcyjna cena
-działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego
-regularny kształt
-atrakcyjna lokalizacja
-przy głównej drodze

Lokalizacja:
Działka położona jest w zacisznej okolicy, w sąsiedztwie Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego. Chwarzno-Wiczlino to obecnie jedna z najbardziej dynamicznie rozwijających się części Gdyni. Sprawne połączenie z obwodnicą Trójmiasta, doskonała komunikacja z centrum i rozrastające się wraz z okoliczną infrastrukturą prestiżowe osiedla sprawiają, że wartość tutejszych nieruchomości wciąż wzrasta.
Wokół pełna infrastruktura handlowo- usługowa, nowoczesne szkoły, restauracyjki, kawiarnie.
-obwodnica trójmiasta - 13 min autem
-centrum Gdyni - 20 min autem
-przystanek autobusowy obok działki

Charakterystyka:
Na sprzedaż działka o powierzchni 3110 m2, o regularnym kształcie, objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego:
- Zabudowa wolnostojąca jednorodzinna, zabudowa usługowa
- intensywność zabudowy - do 0,5
- powierzchnia zabudowy - do 0,3
- powierzchnia biologicznie czynna - min 40%
- wysokość zabudowy - dla budynków o dachach stromych do 9,5m, do 2 kondygnacji naziemnych, w tym jedna kondygnacja w poddaszu; dla budynków o dachach płaskich do 8m, do 2 kondygnacji naziemnych
- rodzaj dachu - stromy o symetrycznych połaciach dachowych, o kącie nachylenia 30°-40°, dopuszcza się dachy płaskie budynków parterowych oraz parterowych części budynków o powierzchni do 25m2; pokrycie dachów stromych dachówką ceramiczna, cementową lub blachodachówką w kolorach czerwieni lub brązu.

Media:
- prąd - na działce
- gaz - gazociąg w działce
- kanalizacja - ok 70m od granicy działki

nr oferty PH375244

Polecam i zapraszam na prezentację!