Działka inwestycyjna

Oferta idealna dla dewelopera.

Przedmiotem sprzedaży jest działka niezabudowana o powierzchni 2,8 ha usytuowana w miejscowości Siemianice k.Słupska.

Teren został objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

Działka znajduje się nieopodal granicy z miastem Słupsk – pomiędzy ulicami Miejską i Spacerową.

Teren osiedla został w większości zagospodarowany. Osiedle jest już zabudowane domami jednorodzinnymi oraz zabudową szeregową, drogi osiedla są utwardzone polbrukiem i oświetlone. Ponadto wykonano ścieżki rowerowe.

Na osiedlu funkcjonują sklepy, przedszkola, szkoła, przychodnia lekarska itp. Została doprowadzona linia autobusowa łącząca Siemianice z miastem Słupsk.

Działka jest w kształcie prostokąta o wymiarach 72 m na 387 m.

Działka jest objęta obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego z dnia 25 września 2008 r.

W 2024 r. gmina planuje konsultacje społeczne i modernizację MPZP.

Aktualny plan pozwala na przeznaczenie działki pod zabudowę jednorodzinną wolnostojącą lub bliźniaczą z wydzieleniem dojazdowych dróg wewnętrznych. Podział działki pod zabudowę (minimalna powierzchnia działki budowlanej: 800 m2), maksymalna wysokość zabudowy mieszkaniowej: wysokość głównej kalenicy dachu od 6,0 do 9,0 metrów, wysokość budynku do 2 kondygnacji nadziemnych (druga kondygnacja wyłącznie jako poddasze użytkowe), dopuszcza się podpiwniczenie budynku, rodzaj dachu: dach dwu- lub wielospadowy, symetryczny o kacie nachylenia od 35 do 45 stopni.


Media znajdujące się drodze: woda, kanalizacja, prąd, gaz – warunki przyłączeniowe należy uzgodnić z instytucjami branżowymi.
Działka posiada użytki RIIIb, RIVa i RIVb - przed uzyskaniem pozwolenia na budowę inwestor zobowiązany jest do wyłączenia działki z produkcji rolnej.

Gorąco polecam do bliższego zapoznania się z ofertą.

Wynagrodzenie prowizyjne dla biura pokrywa strona kupująca.

* Jeżeli interesuje Cię kredyt hipoteczny, to służymy pomocą, współpracujemy z kilkoma bankami.
Pomożemy z wszelkimi formalnościami, dokumentami, zaświadczeniami.
Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji. Posiadamy stosowne ubezpieczenie.
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, § 1. Kodeksu Cywilnego.
Sprzedający nie odpowiada za ewentualne błędy lub nieaktualność ogłoszenia.