Działka pod zabudowę wielorodzinną i usługową

Na sprzedaż działka w centrum Bytomia o powierzchni 1785 mkw (dz. nr. 197/75).

Bardzo dobry dojazd trójpasmową ulicą Stanisława Witczaka oraz dostęp od ul. Królowej Jadwigi. Dostępne wszystkie media.

Nieruchomość jest objęta MPZP i przewidziana pod MW – budownictwo wielorodzinne oraz MWU teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usługowej.Zgodnie z analizą koncepcji zabudowy przewidziany na działce został budynek usługowy 3 kondygnacyjny do wysokości 12m o powierzchni użytkowej 500 mkw.

Na tylnej części działki została przewidziana budowa 10 miejsc postojowych na sprzedaż.Średni koszt budowy miejsca 5k, średnia cena sprzedaży miejsca postojowego 15k.

Kształt zbliżony do prostokąta – 85m x 21m.

Zgodnie z MPZP teren działki obejmuje:

✅ 24 MW – teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej – główne przeznaczenie - budownictwo wielorodzinne, przeznaczenie uzupełniające – miejsca postojowe i parkingi terenowe
✅12 MWU – teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usługowej – główne przeznaczenie – zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, usługi, zabudowa mieszkaniowo-usługowa, usługi hotelarskie. Przeznaczenie uzupełniające– garaże, miejsca postojowe i parkingi terenowe,

W niedalekiej odległości szkoły, przedszkola , Biedronka etc. Ze względu na duże natężenie ruchu pieszego doskonałe miejsce pod paczkomaty.

Cena 255000 zł - Okazja 143 zł/mkw za działkę w centrum 170 tyś miasta.