DZIAŁKA INWESTYCYJNA w Poznaniu – 1,013 ha

DZIAŁKA INWESTYCYJNA w Poznaniu, nr 35/17, obręb KOTOWO

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI

Przeznaczenie – zabudowa usługowa do 50% powierzchni działki!

LOKALIZACJA
 

Poznań, Kotowo

Doskonale skomunikowana okolica!

Działka przylega do wiaduktu przy skrzyżowaniu ulicy Kowalewickiej i Głogowskiej.
Ulicą Kowalewicką można wjechać bezpośrednio na ul. Głogowską (główną arterię komunikacyjną Poznania), która w jedną stronę zapewnia dojazd do centrum miasta, a w drugą na autostradę A2 (1,5 km drogi do zjazdu).

DZIAŁKA:
 

Działka o powierzchni 10 130 m2.

Media bezpośrednio w drodze przy działce: gaz, woda, prąd.  

Działka płaska z szerokim frontem. 

Kształt działki widoczny na zdjęciach. 

Teren objęty jest MPZP Rejon ulicy Mieleszyńskiej w Poznaniu

Przeznaczenie działki: zabudowa usługowa do 50% powierzchni działki

Najważniejsze informację z MPZP:

(Na rysunku planu widocznym w zdjęciach zaznaczone jako 5U)

 

Powierzchnia zabudowy działki budowlanej nie większa niż: 50%;

Powierzchnia biologicznie czynna działki budowlanej nie mniejsza niż: 20%;
 

Wysokość budynków: 

nie większą niż 16 m, przy czym dla strefy podwyższonej zabudowy,  zaznaczonej na rysunku planu (kratkowana część) dopuszcza się wysokość budynków do 25 m;
 

Dachy płaskie lub strome;
 

Powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych, z wyłączeniem działek pod  lokalizację infrastruktury technicznej, nie mniejsza niż: 4000 m²;
 

Na terenach 4U i 5U lokalizację pasa zieleni wysokiej położonej pomiędzy linią  zabudowy a południowo-wschodnią linią rozgraniczającą tych terenów;
 

Dostęp do przyległych terenów dróg publicznych lub do terenów dróg publicznych poprzez drogi wewnętrzne, z zastrzeżeniem:
zakaz dostępu samochodów do terenów KD-GP i 1KD-G oraz do pozostającego poza granicą  planu fragmentu ul. Głogowskiej;

Zakaz lokalizacji stacji paliw, myjni, warsztatów samochodowych oraz lakierni.

 
 

 

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI - wynagrodzenie biura pokrywa właściciel nieruchomości. 
 

Zapraszam gorąco do kontaktu!

Aleksander Hauba

tel. 518 541 550

Biuro Nieruchomości Beinvest