Działka mieszkaniowo-usługowa w centrum Wadowic

Przedmiotem sprzedaży jest niepowtarzalna działka położona w ścisłym centrum Wadowic przy ul. H. Sienkiewicza. Nieruchomość o łącznej powierzchni wynoszącej 6007m2 (60 arów), kształtem zbliżona do prostokąta o wymiarach 40x150m, zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oznaczona symbolem 21.MNU (tereny zabudowy mieszkaniowo jednorodzinnej i usługowej z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej). Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy do 50%, wskaźnik intensywności zabudowy do 0.8, minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki 30%, wysokość budynków do 12m. Powierzchnia oznaczona symbolem MNU to 4718m2, pozostałe tereny oznaczone symbolem ZP (tereny zielone).

Zabudowa usługowa w zakresie:

-usług komercyjnych;

-usług turystycznych;

-usług zdrowia;

-usług oświaty;

-usług sportu i rekreacji.

Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca, bliźniacza, szeregowa oraz wielorodzinna.

Głównym atutem nieruchomości jest lokalizacja (odległość od rynku wynosi 300m), korzystny miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, brak dostępności działek o podobnej powierzchni blisko centrum miasta.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości!