Działka na usługi/dom w Siedlcach

DZIAŁKA BUDOWLANO-INWESTYCYJNA W CENTRUM SIEDLEC

Uwaga! Działka inwestycyjna w świetnym punkcie miasta! Z jednej strony bliskość centrum miasta z pełną infrastrukturą, a z drugiej poczucie spokoju w kameralnym dzielnicy. 

Jeśli myślisz o wybudowaniu przychodni czy budynku z lokalami komercyjnymi pod wynajem? Lub szukasz miejsca na swój wymarzony dom? To może być oferta dla Ciebie!

Oferowana do sprzedaży nieruchomość gruntowa to dwie działki budowlane (693 m2 i 670 m2), o łącznej powierzchni 1363 m2.

LOKALIZACJA OPTYMALNA

Rzadko się zdarza, aby jedna działka oferowała tyle różnych możliwości i posiadała ogromny potencjał. Bo jak inaczej określić miejsce, gdzie na wyciągnięcie ręki jest zarówno pełna infrastruktura miejska, jak i zielone, malownicze tereny. Zacznijmy od tego, że działka jest położona w strategicznym punkcie na granicy ścisłego centrum administracyjnego, w pobliżu osiedli kameralnych budynków wielolokalowych i domów jednorodzinnych. Nie muszę podkreślać, że w centrach miast przestrzeń inwestycyjna jest na wagę złota w obecnych czasach i gwałtownie się kurczy. Ziemi nie przybywa, szczególnie w strategicznych punktach miasta. To sprawia, że działka oferuje ogromny potencjał komercyjno-mieszkaniowy. Idealna powierzchnia pod przychodnię lekarską, przedszkole, szkołę językową, sklep ogrodniczy, aptekę i wiele innych. To idealne miejsce, aby z powodzeniem stworzyć biznes, o którym marzysz! 

A realizację swoich marzeń i celów możesz zacząć bez zbędnej zwłoki – teren działki jest płaski, nie ma na niej żadnych zabudowań, sieć wodno-kanalizacyjna, energetyczna i gazowa znajdują się w ulicy. Dodatkowo działka ma regularny kształt. Nie trzeba kombinować przy projekcie.

Kolejny atut to bez wątpienia położenie działki przy drodze publicznej w pełni uzbrojonej.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się supermarket Kaufland z bardzo dużym parkingiem i swobodnym do niego dostępem. 

POTENCJAŁ MIASTA

Nie mogę w tym miejscu nie wspomnieć o samym mieście Siedlce. Bo trudno zaprzeczyć, miasto oferuje wszystko, co niezbędne do komfortowego i spokojnego życia. Z jednej strony to prężnie rozwijająca się miasto powiatowe, ośrodek akademicki i kulturalny, z wieloma dużymi firmami, a z drugiej strony to spokojne miejsce z wolniejszym rytmem życia bez wielkomiejskiego chaosu.  Miasto plasuje się bardzo wysoko w rankingu zamożności miast na prawach powiatu. A już wkrótce do stolicy będzie można dojechać w ciągu 1 godziny. Po oddaniu ostatniego odcinka autostrady A2 przed Siedlcami, czas podróży do oddalonej o 90 km Warszawy zredukuje się gwałtownie. To tyle czasu dojeżdżają niekiedy do pracy w Warszawie mieszkańcy podwarszawskich przedmieść. 

MPZP

Działki objęte zostały Miejscowym Planem Zagospodarowaniu Przestrzeni MPZP UCHWAŁA NR VI/56/2015 RADY MIASTA SIEDLCE z dnia 27 marca 2015r. 

Link do uchwały:

Zgodnie z MPZP oferowane nieruchomości gruntowe znajdują się w obszarze D1 MN(U): o przeznaczeniu podstawowym: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna; przeznaczeniu dopuszczalnym: usługi z zakresu handlu (z wyjątkiem stacji paliw), gastronomii, rzemiosła, biur, oświaty i zdrowia. 

ODLEGŁOŚCI DO KLUCZOWYCH PUNKTÓW MIASTA: 

Galeria Siedlecka: 1,4 km (20 min pieszo)

Ratusz: 2,4 km (30 min pieszo)

Katedra: 1,3 km (18 min)

Warszawa – 90 km (1,5 godz.) 

Bardzo łatwy i szybki dojazd do trasy wyjazdowej z miasta.  

Nie zwlekaj! Realizuj swoje marzenia biznesowe!

Dzwoń!

Ewa T.: 503 150 995