Działka nad jeziorem I linia zabudowy od jeziora!

Zapraszam do zapoznania się z ofertą działki nad Jeziorem Morzyckim. Jezioro jest 9 jeziorem pod względem głębokości w Polsce. Czystość jeziora odpowiada II klasie czystości.

MOŻLIWOŚĆ BUDYNKU MIESZKALNEGO CAŁOROCZNEGO

Plaża znajduje się w okolicy 100 m od działki.

Działka z uzbrojeniem w drodze przy działce. (woda i prąd)

Jest możliwość zakupu kilku działek o większej powierzchni.

Idealna na wypoczynek letni. W okolicy domy mieszkalne.

ZAŁOŻENIA PLANU:

1) funkcja terenu:

a) teren do zagospodarowania na cele zgodne z kategorią terenów turystycznych i sportowych,

b) na terenie dopuszcza się lokalizację usług nieuciążliwych o powierzchni lokalu usługowego do 60 m², o funkcji ograniczonej wyłącznie do obsługi terenów;

2) zasady i warunki parcelacji terenu: na części terenu oznaczonej na rysunku planu wymóg przeprowadzenia scalenia i podziału nieruchomości, podział geodezyjny działek zgodnie z rysunkiem planu;

3) zasady zabudowy i zagospodarowania terenu :

a) dopuszcza się lokalizację indywidualnych domów rekreacyjnych,

b) dopuszczalny maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy PZ = 0.20,

c) dopuszczalny maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy IZ = 0.30,

d) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej TZ = 0.60,

e) dopuszczalna maksymalna wysokość zabudowy do 2 kond, lecz nie więcej niż HZ = 9,5 m,

f) linie regulacyjne zabudowy zgodnie z rysunkiem planu,

g) przekrycie wysokimi, symetrycznymi, dwuspadowymi dachami o prostej formie, nachylenie połaci 40° – 50°, układ kalenic zgodny z rysunkiem planu, dopuszcza się stosowanie lukarn o wielkości maksimum do 20% powierzchni połaci dachu,

h) pokrycia dachów dachówką w kolorze czerwonym,

i) formy zabudowy inspirowane formą tradycyjnej zabudowy wiejskiej, zalecane materiały: cegła, drewno, kamień,

j) dopuszcza się ogrodzenie ażurowe o wysokości do 1,2 m, oraz o wysokości do 1,6 m lokalizowane wyłącznie wzdłuż zewnętrznych granic zespołu terenów UT, zakaz stosowania ogrodzeń betonowych,

k) dopuszcza się lokalizację plenerowych urządzeń rekreacyjnych, altan, basenów, urządzeń sportowych,

l) nasadzenia krzewów i drzew zalecane w formie grup zieleni i żywopłotów, zalecane stosowanie gatunków rodzimych;

4) ustalenia dotyczące obsługi inżynieryjnej terenu: obsługa inżynieryjna i komunikacyjna z ulicy wewnętrznej 02.KD.W;

5) warunki ochrony:

a) teren położony w otulinie Cedyńskiego Parku Krajobrazowego oraz objęty strefą ochrony ekspozycji jeziora,

b) teren w części położony w strefie “W III” ochrony konserwatorskiej stanowiska archeologicznego, obowiązują rygory określone w 6.

MEDIA:

woda- około 100 m

prąd- przy działce

KLASA GRUNTÓW RIVa

Zapraszam serdecznie
::KONTAKT DO AGENTA
Małgorzata Maciejewska
500 400 855

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Małgorzata Maciejewska (licencja nr: 16168)

-

PROSIMY O PODAWANIE NUMERÓW TELEFONÓW DO KONTAKT - NIE ODPOWIADAMY NA ZAPYTANIA BEZ NUMERÓW TELEFONÓW

*

SKUPUJEMY NIERUCHOMOŚCI ZA GOTÓWKĘ

- jeśli masz obciążenie komornicze
- postępowanie spadkowe
- problemy z windykacją
- gwarantujemy pomoc prawną

-------------ZADZWOŃ 500 400 855 ------------------

*

*Powyższa oferta ma charakter jedynie informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości, niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.