Działka o pow. 17 ar/Niemce

Oferuję na sprzedaż działkę budowlaną o pow. 1700 m2 zlokalizowaną przy ul. Spokojnej w miejscowości Niemce (gm. Niemce) w odległości ok. 10 km od granic Lublina.

Działka usytuowana jest na płaskim terenie, wymiary: ok. 19,5 m x ok. 86 m.

Działka objęta jest MPZP, oznaczona symbolem MN - tereny zabudowy jednorodzinnej, o ustaleniach określonych jak poniżej:

- dopuszcza się podział na nowo wydzielane działki budowlane o powierzchni nie mniejszej niż 1000 m2 w granicach terenu MN;

- minimalną szerokość nowo wydzielanych działek ustala się na 18 metrów;


- dopuszcza się realizowanie wolnostojącej parterowej zabudowy gospodarczej;


- dopuszcza się zabudowanie łącznie do 20% powierzchni działki;


- wprowadza się obowiązek zapewnienia możliwości zlokalizowania co najmniej 1 garażu lub miejsca do parkowania na każdej działce;


-ustala się następujące wymogi wobec zabudowy mieszkaniowej:



a) wysokość do 2 kondygnacji nadziemnych, z których drugą stanowi poddasze użytkowe,



b) posadowienie parteru do 1,0 metra powyżej najwyższego punktu terenu w obrysie budynku,



c) wysokość kalenicy do 10 metrów liczona od najwyższego punktu terenu w obrysie budynku,



d) dopuszcza się budowę dachów mansardowych bez ograniczeń dla kąta nachylenia połaci,

W niedalekiej odległości prąd, woda, gaz, kanalizacja.

Doskonała lokalizacja, wokół zabudowa domów jednorodzinnych, Urząd gminy Niemce w odległości 1,5 km, szkoła podstawowa w odległości 1,4 m, sklepy, stacja paliw, kościół, doskonały dojazd do Lublina i Lubartowa.

Na obecną chwilę działka nie ma zapewnionego dostępu do drogi publicznej (po więcej informacji zapraszam do kontaktu).

Zapraszam na prezentację,

Beata

533 195 087

::oferta eksportowana z programu mediaRent::