Działka Pod Zabudowę Mieszkalną|Uzbrojona

ATUTY:
- Działka blisko drogi,
- Do centrum Gdańska 25min (18,5km) samochodem,
- Do Pruszcza Gdańskiego 19 min (13km) samochodem,
- Do Kolbud  8 min (10 km)
- Przystanek autobusowy ok 1 km

LOKALIZACJA:
Działka o numerze 48/8  położona jest  w Lisewcu w gminie Kolbudy, przy ul. Potokowej.
Lisewiec jest to urokliwa i malownicza wieś położona w województwie pomorskim, w powiecie gdańskim.

DZIAŁKA:
Działka ma powierzchnię 1005 m2. Teren płaski.
Droga przy działce (ul. Potokowa) uzbrojona jest w sieć wodociągową, energetyczną oraz telekomunikacyjną. Działka znajduje się w okolicy zbiornika wodnego oraz rezerwatów przyrody.
Piękne, malownicze miejsce z dużym potencjałem, wśród ciszy i zieleni z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie blisko infrastruktury Gdańska.
W miejscowości Kolbudy ( ok 8 min drogi) znajduje się szkoła podstawowa, klub piłkarski, sklepy, straż pożarna, kościół itp. Wkoło wiele ścieżek rowerowych, miejsc do wędkowania i innej rekreacji. W pobliżu znajduję się również stadnina i szkólka jeździecka. Dojazd do działki drogą wyłożoną płytami jumbo.

Oznaczenie działki symbolem 2.MN, zabudowa jednorodzinna. Teren objęty MPZP.

WARUNKI ZABUDOWY:
- Maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej objętej inwestycją : 25%
- Minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej objętej inwestycją: 50%,
- Intensywność zabudowy- minimalna 0, maksymalna 0,6m
- Kształt dachu:
a) dla budynków mieszkalnych- dwuspadowy, z dopuszczeniem naczółków, o symetrycznych kątach nachylenia połaci 40-45 stopni
b) dla pozostałej zabudowy - dwuspadowy, z dopuszczeniem naczółków, o symetrycznych kątach nachylenia połaci 20-45 stopni
- Formy zabudowy- wolnostojące, w tym zintegrowane z budynkiem garażowym lub gospodarczym


Polecam i zapraszam na prezentację
Adam Szawliński
575 900 091