Działka pod zabudowę wielorodzinną w m. Białystok.
1 315 000 złSzczegóły ogłoszenia
Opis
Nieruchomość zlokalizowana w północno – wschodniej części Białegostoku (obręb 0015 Bagnówka), jednostka ewidencyjna Białystok, powiat M. Białystok, województwo podlaskie.
Przedmiotem sprzedaży jest niezabudowana nieruchomość gruntowa składająca się z dwóch działek o numerach ewidencyjnych:
– 162/6 (o pow.- 3039 m², w ewidencji gruntów działka odznaczona jako użytki: RIVb, RV, PsIV);
– 162/7 (o pow.- 6764 m², w ewidencji gruntów działka odznaczona jako użytki: RIVb, Ł IV, PsIV,W).
Łączna powierzchnia przedmiotowej nieruchomości to 9 803 m².
Obszar na którym to usytuowane są przedmiotowe działki objęty jest ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części osiedla Jaroszówka i Wygoda w Białymstoku (północno-wschodnie tereny rozwojowe), na podstawie którego to:
– działka o nr ewidencyjnym – 162/6 przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną i usługi nieuciążliwe wraz z obiektami i urządzeniami towarzyszącymi oraz zielenią urządzoną.
Ogólne ustalone parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenów, o których mowa wyżej, maksymalna powierzchnia zabudowy:
a) 25 % terenu inwestycji – w przypadku zabudowy mieszkaniowej i mieszkaniowousługowej o wysokości powyżej 15 m ,
b) 30 % terenu inwestycji – w przypadku zabudowy mieszkaniowej i mieszkaniowousługowej o wysokości do 15 m,
c) 40 % terenu inwestycji – w przypadku zabudowy usługowej;
2) minimalny teren biologicznie czynny:
a) 35 % terenu inwestycji – w przypadku zabudowy mieszkaniowej i mieszkaniowousługowej o wysokości powyżej 15 m,
b) 30 % terenu inwestycji – w przypadku zabudowy mieszkaniowej i mieszkaniowousługowej o wysokości do 15 m,
c) 20 % terenu inwestycji – w przypadku zabudowy usługowej;
3) dachy – płaskie; 4) wysokość zabudowy: a) usługowej – do 13 m; b) mieszkaniowej i mieszkaniowousługowej,
– działka o nr ewidencyjnym – 162/7, przeznaczona jest pod zieleń urządzona, przez co należy rozumieć tereny pokryte roślinnością, świadomie kształtowaną przez człowieka, przeznaczone na cele rekreacyjnowypoczynkowe, sportowe, estetyczne, o charakterze parkowym lub jako zieleń towarzyszącą przy obiektach budowlanych.
Przyłącza do sieci elektroenergetycznej, wodociągowej i gazowej znajdują się w odległości ok.230 m do przedmiotowej nieruchomości.
Cena – 1 315 000 złotych.
Informacje dodatkowe
Mapa
Sprawdź bezpłatnie swój Status Kredytowy BIK
- Odbierz kod na darmowy dostęp do BIK
- Porozmawiaj z Ekspertem Finansowym współpracującym z Otodom, aby poznać korzystne oferty kredytu